• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2967
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette belle maison individuelle de plus de 210 m² utiles, vous offrant une belle pièce de vie cathédrale lumineuse et avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant tous deux, sur une terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'un vaste palier avec coin bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et W.C., d'un W.C. indépendant et d'une salle de bains supplémentaire. Les combles aménagés peuvent faire l'office d'une grande chambre de plus de 37 m2 utiles. Le tout au calme, avec garage de 25m2 et édifié sur une belle parcelle de 911 m². Rare sur le secteur. À visiter en famille !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94440
  • Ville
    MAROLLES EN BRIE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A et D

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Prix hors honoraires
    599000 EUR
  • Prix au m2
    3903 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2712 EUR
  • TOM/an
    468 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153.45 m2
  • Surface Utile
    214.58 m2
  • Surface séjour
    36.86 m2
  • Surface terrain
    911 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Climatisation réversible via Pompe à chaleur au 1er étage et dans les combles

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    1 place dans le garage et 1 à l'extérieur devant le garage
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Marolles En Brie 7 pièce(s) 153.45 m2 , Marolles en brie

€599 000 **
7 pièce(s) 153 Réf :  2967
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre Conseiller :
BRITES Luis
BRITES Luis,
Gérant

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE rn19@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Appartement Villiers Sur Marne 2 pi\u00e8ce(s) 39.53m2 Appartement Villiers Sur Marne 2 pi\u00e8ce(s) 39.53m2 2
Alexandre BRITES
  • Programme neuf
Appartement Villiers Sur Marne 3 pi\u00e8ce(s) 57.50 m2 Appartement Villiers Sur Marne 3 pi\u00e8ce(s) 57.50 m2 2
Alexandre BRITES
  • Programme neuf
Appartement Neuilly Plaisance 3 pi\u00e8ce(s) 67.12 m2 Appartement Neuilly Plaisance 3 pi\u00e8ce(s) 67.12 m2 2
Maria De Jesus BRITES FERNANDES
  • Programme neuf
Appartement Neuilly Plaisance 2 pi\u00e8ce(s) 43.70 m2 Appartement Neuilly Plaisance 2 pi\u00e8ce(s) 43.70 m2 2
Alexandre BRITES
  • Programme neuf
Appartement Neuilly Plaisance 3 pi\u00e8ce(s) 67.13 m2 Appartement Neuilly Plaisance 3 pi\u00e8ce(s) 67.13 m2 2
Maria De Jesus BRITES FERNANDES
  • Exclusif
Appartement CRETEIL 3 pi\u00e8ce(s) 55.43 m2 Appartement CRETEIL 3 pi\u00e8ce(s) 55.43 m2 2
Luis BRITES
Appartement CRETEIL 3 pièce(s) 55.43 m2 , Creteil
239 000 € **
3 pièce(s) 55.43 Réf :  3017
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante