Appartement Villecresnes 2 pièce(s) 51.72 m2 , Villecresnes

€229 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2493

A vendre
Exclusif

$Appartement Villecresnes 2 pi\u00e8ce(s) 51.72 m2 1\/18$

$Appartement Villecresnes 2 pi\u00e8ce(s) 51.72 m2 2\/18$

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$Appartement Villecresnes 2 pi\u00e8ce(s) 51.72 m2 18\/18$

Description

Réf : 2493

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir au sein d'une résidence de standing sécurisée et verdoyante, ce bel appartement impeccable type T2, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, situé en plein centre-ville, vous offrant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée exposée SUD et SUD-OUEST, une salle d'eau avec W.C. et une vaste chambre avec placard. Le tout au calme et proche de toutes commodités. Plus grande place de parking en sous-sol. Au plus rapide ! Vendu loué 890 CC/750HC hors parking.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 335€ au (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94440
Ville
VILLECRESNES
Pays
France
Secteur
centre-ville
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Aéroport
23 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
230 Km
Accès Bus
2 min
Accès RER
6 min
Accès Métro
11 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
6 min
Accès Crèche
2 min
Type Ecole
maternelle, primaire, collège, lycée
Gare-Métro-RER
RER A et D
Sentier de Randonnée
1 Km
Centre Nautique
0.5 Km
Equitation
1.2 Km
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Prix hors honoraires
229000 EUR
Prix au m2
4427 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
268 EUR / mois
Taxe Foncière
1045 EUR
TOM/an
167 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
232
Dont lots d'habitation
123
Charges annuelles (ALUR)
3220 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.72 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2013
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Manoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Plateau
Non
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
5
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
1 place de parking en sous-sol handicapé n°41
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2013
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
335 EUR
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an