• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 2780
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T2 situé au 1er étage d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de VILLIERS SUR MARNE, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une chambre, une salle d'eau avec W.C. et un rangement. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités à pied. Le tout au calme avec un parking en sous-sol. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94350
  • Ville
    VILLIERS SUR MARNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée et sur ilot
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    0.9 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    0.9 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    208 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER E

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    249000 EUR
  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    5724 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges HT / m2 / an
    1.67 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.5 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    3.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 Parking en sous-sol KLAUS MULTIPARKING
    Parking motorisé qui monte et descend
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    Résidence VILLAMARNE
  • Nombre Batiments
    2
  • Nom du promoteur
    SCCV DE GAULLE - CONSTRUCTION MODERNE
  • Nombre Lots
    32
  • Signature Acte Notarié
    De suite
  • Démarrage travaux
    Gros oeuvre teminé
  • Date de Livraison
    3ème trimestre 2024
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 43.5 m2 , Villiers sur marne

€249 000 **
2 pièce(s) 44 Réf :  2780
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre Conseiller :
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Directeur

Le quartier centre-ville

Villiers-sur-Marne

Villiers-sur-Marne est une ville de 27 740 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Villiers-sur-Marne est...

Population :
 
28 511 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
4,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 635 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 4,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins2040 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante