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Description

Réf : 3392
Votre agence La Brie Immobilière a le plaisir de vous présenter, cette élégante studette entièrement rénovée, nichée au dernier étage d'un immeuble de charme situé dans le triangle d'or. Accessible aussi bien par escalier que par ascenseur, ce bien rare offre un cadre parisien authentique et une atmosphère lumineuse.
L'espace, parfaitement optimisé, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette intégrée, ainsi que d'une salle d'eau équipée de WC avec sanibroyeur.
Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les toits de Paris, véritable tableau vivant du paysage parisien.
Une adresse idéale pour un premier investissement, un pied-à-terre d'exception, ou une base parisienne pleine de caractère.
** €159 000 honoraires inclus | €149 000 hors honoraires | Honoraires : 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260€ et 370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75008
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    sur cour
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    149000 EUR
  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    17282 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    139 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    314.84 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    14.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    9.2 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    294.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Paris 1 pièce(s) 9,20 m2 , Paris

159 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   9 m² Réf :  3392
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Le quartier centre-ville

Paris 8

Le 8ème arrondissement de Paris compte 38 750 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.Le 8ème est un...

Population :
 
36 694 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
3,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population9 483 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage5 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture53 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 3,9 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,9 tous les 100m
  • Commerces61 tous les 100m
  • Médecins270 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE villecresnes@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 314.84€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante