• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2449
Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir cet appartement type T2, situé au sein d'une résidence de standing, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, un W.C. indépendant et une chambre. L'ensemble donnant sur terrasse et jardin de 84m2. Le plus, une partie du garage à été aménagé et isolé pour permettre la création d'un bureau de 7,5m2 tout en conservant plus de 8m2 de garage. Le tout, au calme et en plein centre-ville. Au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77550
  • Ville
    MOISSY CRAMAYEL
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D

Aspects financiers

  • Prix
    184900 EUR
  • Prix hors honoraires
    184900 EUR
  • Prix au m2
    3218 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    57.75 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Caméra de vidéo surveillance, ordures ménagères, entretien des espaces verts, entretien des parties communes.
  • Taxe Foncière
    930 EUR
  • TOM/an
    163 EUR
  • Coût Energie
    1080 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    692.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.45 m2
  • Surface séjour
    22.65 m2
  • Surface terrain
    84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Peinture faite en Octobre 2022

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    La moitié du garage à été transformé en chambre. On ne peut donc plus rentrer de voiture. Possibilité de stockage ou véhicules 2 roues.
    Les places de parking en extérieures ne sont pas numéroté donc possibilité d'y stationner avec le bip.
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    Lots 64, 61, 111
  • N° lot garage
    61
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Moissy Cramayel 2 pièce(s) 57.45 m2 , Moissy cramayel

184 900 € **
2 pièce(s) 57 m² Réf :  2449
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Jatteau

Jatteau est un quartier de 4 330 habitants de la ville de Moissy-Cramayel dont 58 % des habitants sont...

Population :
 
4 762 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
1,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 716 hab/km²
  • Enfants et adolescents37 %
  • Age moyen29 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 1,3 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches7,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins2380 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 692.96€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante