A vendre
Exclusif

$Appartement Villecesnes 2 pi\u00e8ce(s) 44 m2 1\/10$

$Appartement Villecesnes 2 pi\u00e8ce(s) 44 m2 2\/10$

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$Appartement Villecesnes 2 pi\u00e8ce(s) 44 m2 10\/10$

Description

Réf : 3060

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir en exclusivité, ce bel appartement type T2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée récente. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec W.C.. L'ensemble de l'appartement donnant sur une terrasse de 8m2. Le tout au calme, avec une place de parking extérieure privative et situé à proximité des commodités. À visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94440
Ville
VILLECRESNES
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Ouest
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
4.3 Km
Distance Aéroport
22.7 km
Distance Autoroute
18 km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
230 Km
Distance Train
25.1 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
22 min
Accès RER
12 min
Accès Métro
22 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
40 min
Accès Crèche
4 min
Type Ecole
maternelle, primaire
Gare-Métro-RER
RER A ou D
Sentier de Randonnée
0.5 Km
Centre Nautique
10 Km
Equitation
0.9 Km
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Prix hors honoraires
199000 EUR
Prix au m2
4522 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
101.73 EUR / mois
Taxe Foncière
1077 EUR
TOM/an
160 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1220.76 EUR
Cotisation fonds travaux
52.24 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2
Surface séjour
25.2 m2
Surface terrain
8.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2018
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Très bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Plateau
Non
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Place avec pergola au dessus
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C

Appartement Villecesnes 2 pièce(s) 44 m2 , Villecresnes

€199 000 **

2 pièce(s) 44 m² Réf : 3060

LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19

41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES

Votre Conseiller :

BRITES Luis,

Gérant

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Appartement Villecesnes 2 pièce(s) 44 m2 , Villecresnes