• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 3279
Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces, situé en rez-de-jardin au sein de la résidence de standing ?Le Parc du Logis', à Rubelles.

Développant 55,77 m² habitables, ce bien séduit par son agencement soigné, sa belle luminosité et son agréable espace extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 22,11 m², prolongée par une cuisine ouverte de 5,98 m², créant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Une loggia de 7,68 m² vient élégamment compléter l'ensemble et prolonger harmonieusement les espaces de vie.

L'espace nuit accueille une belle chambre de 12,22 m², ainsi qu'une salle de bains, un W.C. indépendant et des espaces de rangement pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.

La résidence Le Parc du Logis s'inscrit dans un cadre rare, au coeur d'un parc paysager, et s'organise autour d'un ancien logis seigneurial du XVIIe siècle, mariant avec élégance charme patrimonial et confort contemporain.

Parking boxable en sus du prix affiché. Bien éligible au PTZ. Frais de notaire réduits.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 511€ et 692€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77950
  • Ville
    RUBELLES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    27 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Distance Train
    6 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    25 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    11 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D
  • Sentier de Randonnée
    7.4 Km
  • Centre Nautique
    4.5 Km
  • Equitation
    2 Km
  • Piscine
    4.5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    230000 EUR
  • Prix au m2
    4124 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    56 EUR / mois
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    94
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    672 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.77 m2
  • Surface séjour
    22.11 m2
  • Surface terrain
    7.68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2025
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    NEUF
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    Prix du parking boxable en sus : 10 000 euros pour un parking simple et 20 000 euros pour un parking double commandé.
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    511 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    692 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Rubelles 2 pièce(s) 55.77 m2 , Rubelles

230 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   56 Réf :  3279
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES

Le quartier centre-ville

Rubelles

Rubelles est une ville de 1 990 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Rubelles est une ville calme avec...

Population :
 
2 121 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
3,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population541 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 3,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 672€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante