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  • Programme neuf

Description

Réf : 3477
À proximité immédiate de Dammarie Les Lys, votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée de la résidence de grand standing "Le Parc du Logis". Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre avec placard, d'un W.C. indépendant et d'une salle d'eau. L'ensemble donnant sur une loggia de 10,49 m² avec vue dégagée sur la nature et bénéficiant d'une place de parking privative en sous-sol.

La résidence est nichée au coeur d'un parc paysager et s'organise autour d'un logis seigneurial du XVIIe siècle, mariant charme historique et confort moderne.
Un cadre privilégié pour une résidence de caractère haut de gamme, dans un environnement préservé à l'atmosphère unique ? idéal pour les amateurs d'authenticité et de quiétude, à deux pas de toutes commodités.

Parking boxable en sus du prix affiché. Bien éligible au P. T. Z.. Frais de notaire réduits.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 505€ et 638€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77190
  • Ville
    DAMMARIE LES LYS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    27 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Distance Train
    6 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    25 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    11 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    4.5 Km
  • Equitation
    2 Km
  • Piscine
    4.5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    225000 EUR
  • Prix
    225000 EUR
  • Prix au m2
    4300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    94
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.32 m2
  • Surface séjour
    24.49 m2
  • Surface terrain
    11.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2025
  • Couverture
    Autre
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    Prix du parking boxable en sus : 10 000 euros pour un parking simple et 20 000 euros pour un parking double commandé.
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    505 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    638 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Autres
    2

Proche Dammarie Les Lys - Appartement Rubelles 2 pièce(s) 52.32 m2 , Dammarie les lys

225 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   52 m² Réf :  3477
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

La Plaine du Lys

La Plaine du Lys est un quartier de 6 380 habitants de la ville de Dammarie-les-Lys dont 84 % des habitants sont...

Population :
 
6 230 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
0,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population16 065 hab/km²
  • Enfants et adolescents34 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires14 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture40 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 0,4 Km²
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches18,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,2 tous les 100m
  • Médecins1560 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE villecresnes@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante