LA BRIE IMMOBILIERE : Appartement A vendre 94440 Villecresnes - 3 pièces - 66.15 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Appartements A vendre 3 pièces gagny , Appartements A vendre 3 pièces combs la ville , Appartements A vendre 3 pièces villemomble , Appartements A vendre 3 pièces le perreux sur marne , Appartements A vendre 3 pièces chennevieres sur marne , Appartements A vendre 3 pièces montfermeil L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité de venir découvrir au sein d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement type T3, situé en plein centre-ville, vous offrant une pièce à vivre donnant sur loggia, plus cuisine aménagée indépendante, placards, séchoir et deux chambres. Le tout au calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités avec une cave et une place de parking en extérieur ! Fenêtres PVC double vitrage. Ravalement refait en 2016, chaudière neuve et allées neuves. Au plus rapide ! -

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Un bien immobilier

Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité de venir découvrir au sein d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement type T3, situé en plein centre-ville, vous offrant une pièce à vivre donnant sur loggia, plus cuisine aménagée indépendante, placards, séchoir et deux chambres. Le tout au calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités avec une cave et une place de parking en extérieur ! Fenêtres PVC double vitrage. Ravalement refait en 2016, chaudière neuve et allées neuves. Au plus rapide !

** 204 000 € honoraires inclus | 193 800 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94440

Ville

VILLECRESNES

Pays

France

Secteur

centre-ville

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Vue

dégagée

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

0.3 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

220 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

11 min

Accès RER

7 min

Accès Ecole

1 min

Accès Crèche

1 min

Accès Gare

7 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER A et D

Sentier de Randonnée

0.2 Km

Centre Nautique

0.6 Km

Equitation

1 Km

Piscine

0.6 Km

Prix hors honoraires

193800 EUR

Prix

204000 EUR

Prix au m2

3083 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Loyer Parking

181.01

Charges copropriété

181.01 EUR / mois

Taxe Foncière

1231 EUR

TOM/an

198 EUR

Régime fiscal

Hors droit

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1085

Dont lots d'habitation

351

Charges annuelles (ALUR)

2172.12 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Plateau

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

5

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

collective millièmes

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Couverture

Terrasse

Forme Toiture

Toit plat

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

66.15 m2

Surface séjour

17.65 m2

Surface terrain

5.71 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Vide Ordure

Oui

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Descriptif Parking

N° : 197

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Panneau Solaire

Non

Travaux à prévoir

Rafraîchissement intérieur

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Assainissement collectif

Oui

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

N° lot

178

N° lot cave

529

N° lot parking

899

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

09/05/2022

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

790 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1120 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,90      Marbre    
 0   Placard   0,88      Parquet    
 0   Séjour   17,65      Parquet   H 2.50 
 0   Loggia   5,71      Carrelage    
 0   Dégagement   5,52      Parquet    
 0   Placard   0,81      Parquet    
 0   W.C.   1,02      Carrelage    
 0   Cuisine   9,43      Carrelage    
 0   Séchoir   1,73      Carrelage   machine à laver 
 0   Chambre 1   10,74      Parquet    
 0   Salle de bains   3,54      Carrelage    
 0   Chambre 2   10,93      Parquet    
 -1   Cave   6,76      Béton   n:178 
 0   Parking            n:197 

Votre agence

LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Diagnostiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1085 lots.Les charges annuelles sont de 2172.12€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante