• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2185
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité de venir découvrir au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bel appartement type T3, situé en plein centre-ville, vous offrant une belle pièce à vivre donnant sur loggia, plus cuisine aménagée indépendante avec cellier ainsi qu'une salle de bains et deux chambres. Le tout au calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités avec une cave et une place de parking en extérieur ! Fenêtres PVC double vitrage. Ravalement refait en 2016, chaudière neuve et allées neuves. Venez poser vos valises.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94440
  • Ville
    VILLECRESNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    23 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A et D
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km
  • Equitation
    1 Km
  • Piscine
    0.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    226000 EUR
  • Prix hors honoraires
    226000 EUR
  • Prix au m2
    3424 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1258 EUR
  • TOM/an
    201 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1085
  • Dont lots d'habitation
    351
  • Charges annuelles (ALUR)
    2172.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    17.73 m2
  • Surface terrain
    5.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    5
  • Hauteur sous plafond
    2.45 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    N°265
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Villecresnes 3 pièce(s) 66 m2 , Villecresnes

226 000 € **
3
 pièce(s)
66
 m²
Réf : 2185
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre conseiller
BRITES Luis
BRITES Luis,
Gérant

Le quartier centre-ville

Villecresnes

Villecresnes est une ville de 9 710 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Villecresnes est une ville...

Population :
 
9 684 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
5,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 724 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 5,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1380 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1085 lots.Les charges annuelles sont de 2172.12€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante