LA BRIE IMMOBILIERE : Appartement A vendre 94440 Villecresnes - 4 pièces - 83.35 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Appartements A vendre 4 pièces gagny , Appartements A vendre 4 pièces combs la ville , Appartements A vendre 4 pièces le perreux sur marne , Appartements A vendre 4 pièces villemomble , Appartements A vendre 4 pièces neuilly plaisance , Appartements A vendre 4 pièces chennevieres sur marne L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière, vous propose de venir découvrir ce bel appartement type T4, situé en plein centre-ville et au sein d'une résidence de standing sécurisée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin de 160m2 exposé plein sud, plus cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que 3 chambres avec placards, une salle d'eau et 2 W.C. Le tout avec deux emplacements de parking handicapés, dont un en sous-sol et une cave. Coup de coeur assuré ! Possibilité d'acquérir un parking extérieur et un parking en sous-sol en sus. -

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Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière, vous propose de venir découvrir ce bel appartement type T4, situé en plein centre-ville et au sein d'une résidence de standing sécurisée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin de 160m2 exposé plein sud, plus cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que 3 chambres avec placards, une salle d'eau et 2 W.C. Le tout avec deux emplacements de parking handicapés, dont un en sous-sol et une cave. Coup de coeur assuré ! Possibilité d'acquérir un parking extérieur et un parking en sous-sol en sus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94440

Ville

VILLECRESNES

Géolocaliser à l'adresse précise

Oui

Pays

France

Secteur

centre-ville

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Distance Voie Express

0.8 Km

Distance Aéroport

23 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

230 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

9 min

Accès RER

6 min

Accès Ecole

1 min

Accès Crèche

2 min

Accès Gare

6 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER A et D

Sentier de Randonnée

0.3 Km

Equitation

1 Km

Piscine

1 Km

Prix

339000 EUR

Prix hors honoraires

339000 EUR

Prix au m2

4067 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Charges copropriété

130 EUR / mois

Taxe Foncière

265 EUR

TOM/an

245 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

190

Dont lots d'habitation

61

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Plateau

Non

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.46 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Ancien

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83.35 m2

Surface estimée

83.35 m2 environ

Surface séjour

23.9 m2

Surface terrain

162.45 m2

Surface terrasse

12.15 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur, Sous-Sol

Nombre places parking

2

Descriptif Parking

1 place en sous-sol N° 53 et 1 place de parking en extérieur N°100 (Places handicapés)

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Câble

Oui

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Eaux pluviales

Non

Eaux usées

Non

Assainissement collectif

Oui

Vente aux enchères

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,60      Carrelage   h 2.46 avec placard 
 0   Cuisine   9,82      Carrelage   aménagée 
 0   Pièce à vivre   23,90      Carrelage    
 0   Dégagement   5,84      Carrelage    
 0   Chambre 1   10,21      Parquet Massif   avec placard 
 0   W.C.   1,50      Carrelage   avec lave mains 
 0   W.C.   1,45      Carrelage   avec lave mains 
 0   Chambre 2   10,57      Parquet Massif   avec placard 
 0   Chambre 3   11,82      Parquet Massif   avec placard 
 0   Salle d'eau   3,64      Carrelage   meuble marbre 
 0   Terrasse   12,15      Carrelage    
 -1   Cave   2,18      Béton   n° B 11 
 -1   Parking   12,10      Béton   n° 53 - Place handicapé 
 0   Parking   12,33         n° 100 extérieur- Place Handicapé 

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LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 190 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante