• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2332
Votre agence La Brie Immobilière, vous propose en exclusivité, de venir découvrir ce très bel appartement type T4, de 81m2 (loi Carrez) (92m2 utiles), plein de charme au coeur d'un secteur calme et recherché. Vous profiterez dans cet appartement en duplex, d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine aménagée, un bureau vous donnant accès à une terrasse de 8,60m2, exposé sud ouest, ainsi que deux belles chambres. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine qui complète cet ensemble, et vous offre la possibilité de créer une troisième chambre, ou un espace loisirs. Un box de 15m2 avec une mezzanine de 6m2, s'ajoutent à ce bien, ainsi qu'une place de parking en extérieur. Le ravalement de l'immeuble a été voté et réglé par les vendeurs. À venir visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1071€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77170
  • Ville
    BRIE COMTE ROBERT
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    Maternelle-Primaire-Collège-Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A - D - E
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Centre Nautique
    1 Km
  • Equitation
    1 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    315000 EUR
  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    3869 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    166 EUR
  • Taxe Foncière
    1055 EUR
  • TOM/an
    388 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1995 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.41 m2
  • Surface Utile
    93.02 m2
  • Surface séjour
    28.54 m2
  • Surface terrain
    8.6 m2
  • Surface terrasse
    8.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.47 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Box de 15,01 m2 avec mezzanine + place de parking en extérieur en face du box
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1071 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Brie Comte Robert 4 pièce(s) 81.41 m2 , Brie comte robert

315 000 € **
4 pièce(s) 81 m² Réf :  2332
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Leclerc - Verdun

Leclerc - Verdun est un quartier de 5 890 habitants de la ville de Brie-Comte-Robert dont 73 % des habitants sont...

Population :
 
5 647 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
8,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population633 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 8,9 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 1995€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante