Appartement Yerres 4 pièce(s) 89.15 m2 , Yerres

€319 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2880

A vendre
Exclusif

$Appartement Yerres 4 pi\u00e8ce(s) 89.15 m2 1\/18$

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$Appartement Yerres 4 pi\u00e8ce(s) 89.15 m2 18\/18$

Description

Réf : 2880

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir ce bel appartement type T4 situé au sein d'une résidence de standing sécurisée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin de 80m2 exposé sud-ouest, plus cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C, une salle de bains et un W.C. indépendant. Le tout au calme, avec deux emplacements de parking en sous-sol dont un handicapé. Coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91330
Ville
YERRES
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
15 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
230 Km
Distance Train
2 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min
Accès Métro
20 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
15 min
Accès Crèche
1 min
Type Ecole
maternelle, primaire, collège, lycée
Gare-Métro-RER
RER D
Sentier de Randonnée
0.5 Km
Centre Nautique
2 Km
Equitation
2 Km
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
319000 EUR
Prix
319000 EUR
Prix au m2
3578 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2208 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
2040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89.15 m2
Surface séjour
28.48 m2
Surface terrain
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Plateau
Non
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
5
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
PARKING N°64 ET 65 (HANDICAPE)
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021