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Description

Réf : 3429
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bel appartement type T4 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vous offrant un séjour/salon double donnant sur loggia (possibilité de créer la 3ème chambre), une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant et divers rangements. Le tout au calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités avec une cave et une place de parking en extérieur ! À découvrir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94450
  • Ville
    LIMEIL BREVANNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km
  • Centre Nautique
    1 Km
  • Equitation
    2 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    209900 EUR
  • Prix
    209900 EUR
  • Prix au m2
    2725 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    399.79 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1645 EUR
  • Coût Energie
    584.2 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    357
  • Dont lots d'habitation
    109
  • Charges annuelles (ALUR)
    4797.44 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    232.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    28.02 m2
  • Surface terrain
    11.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    7
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1220 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Surface de référence
    76.97

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Limeil Brevannes 4 pièce(s) , Limeil brevannes

209 900 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   77 m² Réf :  3429
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
INDRIGO Theo
INDRIGO Theo,
Agent commercial
N° RSAC : 895 135 069
Ville RSAC : MELUN
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Limeil-Brévannes

Limeil-Brévannes est une ville de 21 100 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Limeil-Brévannes est une...

Population :
 
25 639 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 713 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins2850 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE villecresnes@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 357 lots.Les charges annuelles sont de 4797.44€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante