LA BRIE IMMOBILIERE : Appartement A vendre 94170 Le perreux sur marne - 6 pièces - 165 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Appartements A vendre 5 pièces et + saint maur des fosses , Appartements A vendre 5 pièces et + bagnolet , Appartements A vendre 5 pièces et + villemomble , Appartements A vendre 5 pièces et + pontault combault , Appartements A vendre 5 pièces et + villecresnes , Appartements A vendre 5 pièces et + montgeron L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir, cet appartement de prestige en duplex, au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing, vous offrant une pièce de vie cathédrale et traversante de près de 70m2, avec cheminée, donnant sur deux grandes terrasses de 64m2 au total avec une vue panoramique. 4 chambres dont une belle suite parentale donnant sur terrasse et grande mezzanine lumineuse avec coin salon et bureau. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable. Un havre de paix tout en étant à deux pas du centre-ville, à proximité des commodités, des bords de marne et de la gare RER. Le tout avec un double box de 30m2 et une cave de 21m2. Coup de coeur assuré. -

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Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir, cet appartement de prestige en duplex, au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing, vous offrant une pièce de vie cathédrale et traversante de près de 70m2, avec cheminée, donnant sur deux grandes terrasses de 64m2 au total avec une vue panoramique. 4 chambres dont une belle suite parentale donnant sur terrasse et grande mezzanine lumineuse avec coin salon et bureau. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable. Un havre de paix tout en étant à deux pas du centre-ville, à proximité des commodités, des bords de marne et de la gare RER. Le tout avec un double box de 30m2 et une cave de 21m2. Coup de coeur assuré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94170

Ville

LE PERREUX SUR MARNE

Géolocaliser à l'adresse précise

Oui

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

Parc / Bords de Marne

Etage

6

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

21 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.15 km

Accès Bus

0.15 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

RER E Nogent / RER A Nogent

Piscine

5 Km

Prix hors honoraires

1280000 EUR

Prix

1280000 EUR

Prix au m2

7757 EUR

Charges copropriété

273 EUR / mois

Taxe Foncière

2464 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Dont lots d'habitation

45

Charges annuelles (ALUR)

3276 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Plateau

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

5.44 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Résidence de haut standing

Jardin

Non

Année construction

1990

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Années 90

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165 m2

Surface séjour

60.239 m2

Surface terrasse

64.46 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre places parking

2

Descriptif Parking

Box double

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

N° lot parking

43

N° lot

76

N° lot cave

7

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1800 EUR

Biens d'exception

Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   60,24   EO   Carrelage   Séjour cathédrale traversant 
 0   Dégagement placards   4,35      Carrelage    
 0   W.C.   0,98         Sol en béton ciré 
 0   Suite parentale   14,44   E   Parquet   Vu panoramique, rangements, accès terrasse 
 0   W.C.   1,27         Sol en béton ciré 
 0   Salle de bains   7,76   E      Double vasques en marbre, douche italienne 
 0   Cuisine   9,80   E      Plan travail marbre, vu panoramique 
 0   Chambre 1   8,12   O   Parquet   avec rangements 
 0   Chambre 2   7,79   O   Parquet    
 0   Salle d'eau   2,88         Douche italienne, sèche serviette 
 0   Terrasse   40,41   E      Vue panoramique, accès séjour 
 0   Terrasse   24,05   O      Vue panoramique, accès séjour 
 1   Mezzanine   30,46   E   Parquet   Possibilité bureau ou chambre, 3 velux, très lumineux 
 1   Salle d'eau   2,44   E   Carrelage    
 1   Toilettes   1,23          
 1   Chambre 3   13,01   O   Parquet   Rangements 
    Box double   29,86          
    Cave   21          

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LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 3276€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante