Description

Réf : 3617
Votre agence La Brie Immobilière vous propose à la location cette belle maison familiale T6 de 130 m² située à Draveil (91210). Implantée à l'écart des axes résidentiels, la maison offre un cadre étonnamment calme et préservé, niché dans un environnement verdoyant en lisière de la forêt de Sénart. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, de cinq chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un sous-sol complète l'ensemble. À visiter rapidement.

Les prestations sont fonctionnelles : chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, cuisine aménagée. Quatre places de stationnement sont incluses (1 à 2 places en sous-sol + 2 à 3 places sur la rampe d'accès) ? un atout rare en Île-de-France.

À 22 km de Paris, accès rapide au RER D (gare de Vigneux-sur-Seine à 2 km), au bus Trans-Essonne et aux axes A6 et N6 (3 km). Aéroport d'Orly à seulement 10 km. Commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité immédiate. Espaces verts, sentiers de randonnée en forêt de Sénart, piscine et équitation accessibles en quelques minutes.

Dossier locataire complet à fournir (justificatifs de revenus, garant éventuel). Au plus rapide !
** Loyer €1 890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €1 690 TTC dont honoraires d'état des lieux: €390 TTC | Dépôt de garantie: €1 800 | 91210 DRAVEIL | Surface habitable: 130m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Pays
    France
  • Accès/Environnement
    Proche forêt de Sénart ; RER D Vigneux-sur-Seine ~1,5 km ; A6 ~3 km ; aéroport Orly ~10 km ; ~22 km de Paris.
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    200 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    30 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    Vigneux-sur-Seine (RER D) - ~1,5 km
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Equitation
    3 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Loyer de base
    1800 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    1890 EUR
  • Honoraires Locataire
    1690 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1800 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    1 à 2 dans le sous-sol et 2/3 dans la rampe d'accès au sous-sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Draveil 6 pièce(s) 130 m2 , Draveil

Loyer 1 890 €/mois charges comprises
  6 pièce(s)   130 Réf :  3617
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES

Le quartier centre-ville

Draveil

Draveil est une ville de 29 060 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Draveil est une ville calme avec...

Population :
 
29 300 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
15,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 840 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 470 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 15,9 Km²
  • Résultats des lycées62 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1950 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE villecresnes@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante