LA BRIE IMMOBILIERE : Maison A vendre 94440 Villecresnes - 7 pièces - 178.92 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Maisons A vendre Maisons saint maur des fosses , Maisons A vendre Maisons bagnolet , Maisons A vendre Maisons villemomble , Maisons A vendre Maisons villecresnes , Maisons A vendre Maisons montgeron , Maisons A vendre Maisons mandres les roses L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité à VILLECRESNES, plein centre-ville ! Construction et prestations de qualité pour cette maison traditionnelle de 280m² utiles sur sous-sol total vous offrant une entrée cathédrale, cuisine aménagée et belle pièce de vie avec cheminée donnant sur grande véranda, terrasse, beau barbecue et piscine chauffée avec deux puits, plus dépendance en dur au fond du superbe jardin paysagé et clos de 1428m² exposé plein Sud. Venez profiter de ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Le tout au calme, proche de toutes commodités, Coup de coeur assuré. Rare sur le secteur. À visiter en famille ! -

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Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité à VILLECRESNES, plein centre-ville ! Construction et prestations de qualité pour cette maison traditionnelle de 280m² utiles sur sous-sol total vous offrant une entrée cathédrale, cuisine aménagée et belle pièce de vie avec cheminée donnant sur grande véranda, terrasse, beau barbecue et piscine chauffée avec deux puits, plus dépendance en dur au fond du superbe jardin paysagé et clos de 1428m² exposé plein Sud. Venez profiter de ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Le tout au calme, proche de toutes commodités, Coup de coeur assuré. Rare sur le secteur. À visiter en famille !

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94440

Ville

VILLECRESNES

Pays

France

Secteur

Centre-ville

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.4 Km

Distance Aéroport

23 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.6 km

Distance Mer

220 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Métro

14 min

Accès RER

9 min

Accès Ecole

3 min

Accès Crèche

3 min

Accès Gare

9 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER A et D

Sentier de Randonnée

0.3 Km

Equitation

1 Km

Piscine

1 Km

Prix hors honoraires

749000 EUR

Prix

749000 EUR

Prix au m2

4186 EUR

Taxe Foncière

2758 EUR

TOM/an

486 EUR

Coût Energie

4800 EUR/an

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Plateau

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Volets battants, roulants et pliants
Portillon et portail automatique
Porte de garage automatique
Cave à vin

Surface

178.92 m2

Surface Utile

288.97 m2

Surface séjour

41.28 m2

Surface terrain

1428 m2

Surface Véranda

31.41 m2

Surface Sous-Sol

92.23 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Extérieur, Sous-Sol, Garage Simple

Nombre places parking

6

Descriptif Parking

2 voitures dans le sous-sol et 3 à l'extérieur + 1 dans le garage simple

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Câble

Oui

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux pluviales

Oui

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,75          
 0   Dégagement   4,20          
 0   Salon   21,70          
 0   Séjour   19,58          
 0   Cuisine   12,86          
 0   Chambre 1   12,77          
 0   Salle d'eau   4,50          
 0   W.C.   1,44          
 0   Rangement   1,05          
 1   Palier   8,16         8.91 utiles 
 U   Salle de bains   8,48         11.11 utiles 
 1   Chambre 2   10,12         13.24 utiles 
 1   Chambre 3   10,12         13.24 utiles 
 1   Chambre 4   12,76         15.74 utiles 
 1   Bureau   7,98         11.42 utiles 
 1   Dressing   3,94         5.15 utiles 
 1   W.C.   1,10         1.67 utiles 
 -1   Garage   44,70          
 -1   Atelier   23,28          
 -1   Palier   8,49          
 -1   Buanderie   11,34          
 -1   Cave   4,42          
 0   Dépendance   27,90          
 0   Véranda   31,41          

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LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante