LA BRIE IMMOBILIERE : Maison A vendre 94400 Vitry sur seine - 10 pièces - 261.21 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Maisons A vendre Maisons gagny , Maisons A vendre Maisons combs la ville , Maisons A vendre Maisons villemomble , Maisons A vendre Maisons le perreux sur marne , Maisons A vendre Maisons chennevieres sur marne , Maisons A vendre Maisons montfermeil L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette propriété pleine de charme élevée sur cave située à deux pas du centre-ville et proche des commodités. Elle saura vous séduire par ses volumes avec plus de 260m2 utiles. Vous profiterez ainsi d'une magnifique pièce à vivre traversante et lumineuse ainsi qu'un espace dinatoire et une cuisine aménagée indépendante, donnant sur terrasse. Vous profiterez également de ses 8 chambres dont une suite parentale. La propriété dispose d'un grand garage double, le tout sur un terrain arboré de 550m2. Coup de coeur assuré ! -

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Un bien immobilier

Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette propriété pleine de charme élevée sur cave située à deux pas du centre-ville et proche des commodités. Elle saura vous séduire par ses volumes avec plus de 260m2 utiles. Vous profiterez ainsi d'une magnifique pièce à vivre traversante et lumineuse ainsi qu'un espace dinatoire et une cuisine aménagée indépendante, donnant sur terrasse. Vous profiterez également de ses 8 chambres dont une suite parentale. La propriété dispose d'un grand garage double, le tout sur un terrain arboré de 550m2. Coup de coeur assuré !

** 1 195 000 € honoraires inclus | 1 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94400

Ville

VITRY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

centre-ville

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

2

Prix hors honoraires

1230000 EUR

Prix

1195000 EUR

Prix au m2

4574 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

4000 EUR

Coût Energie

3720 EUR/an

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Plateau

Non

Chambres

8

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

261.21 m2

Surface terrain

550 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Double

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Descriptif Parking

2 dans le garage et 4 dans l'allée

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Eaux pluviales

Oui

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

06/10/2021

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

290 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

64 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5120 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

6990 EUR

URL 360°

https://my.matterport.com/show/?m=JSfyu47K6Nb&qs=1&play=1

URL Plan 2D-3D

https://my.matterport.com/show/?m=JSfyu47K6Nb&qs=1&play=1

Biens d'exception

Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   15,54      Carrelage    
 0   Débarras         Carrelage    
 0   Séjour - Salle à manger   46,97      Carrelage    
 0   Salle à manger   13,56      Carrelage    
 0   Cuisine   6,05      Carrelage    
 0   Terrasse         Carrelage   / bureau 
 1   Palier   21,08      Parquet    
 1   Chambre 1   13,20      Parquet    
 1   Chambre 2   10,94      Parquet    
 1   Salle d'eau   3,46      Carrelage    
 1   Placard         Parquet    
 1   W.C.   2,11      Carrelage    
 1   Chambre 3   12,48      Parquet    
 1   Balcon         Béton    
 1   Dégagement   4,99      Parquet    
 1   Placard         Parquet    
 1   Suite parentale   20,05      Parquet   donne sur le balcon 
 1   Salle de bains   5,94      Carrelage    
 2   Palier   15,86      Parquet    
 2   Chambre 5   15,98      Parquet    
 2   Chambre 6   13,35      Parquet    
 2   Chambre 7   15,74      Parquet    
 2   Salle de bains   5,42      Carrelage    
 2   W.C.   1,81      Carrelage    
 2   Chambre 8   16,68      Parquet    
 -1   Palier         Béton    
 -1   Buanderie         Béton    
 -1   Chaufferie         Béton    

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LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Diagnostiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5120€ et 6990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante