LA BRIE IMMOBILIERE : Maison A vendre 94440 Villecresnes - 4 pièces - 99.73 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Maisons A vendre Maisons gagny , Maisons A vendre Maisons combs la ville , Maisons A vendre Maisons le perreux sur marne , Maisons A vendre Maisons villemomble , Maisons A vendre Maisons neuilly plaisance , Maisons A vendre Maisons villecresnes L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir cette maison individuelle type T4 de 110m² utiles vous offrant une pièce de vie lumineuse de plus de 41m2 avec cuisine aménagée. Vous profiterez d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche à l'italienne et d'une autre grande chambre avec rangements à l'étage. Plus mezzanine et salle de bains avec jolie baignoire. Le tout au calme sur 550m² de terrain plat. Possibilités d'agrandissement. A visiter rapidement ! -

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Un bien immobilier

Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir cette maison individuelle type T4 de 110m² utiles vous offrant une pièce de vie lumineuse de plus de 41m2 avec cuisine aménagée. Vous profiterez d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche à l'italienne et d'une autre grande chambre avec rangements à l'étage. Plus mezzanine et salle de bains avec jolie baignoire. Le tout au calme sur 550m² de terrain plat. Possibilités d'agrandissement. A visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94440

Ville

VILLECRESNES

Pays

France

Secteur

Gros Bois

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Aéroport

22 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

230 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Métro

9 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER A et/ou D

Sentier de Randonnée

0.1 Km

Centre Nautique

2 Km

Equitation

2 Km

Piscine

2 Km

Prix hors honoraires

399000 EUR

Prix

399000 EUR

Prix au m2

4000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

1372 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

150 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Plateau

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Etat couverture

Bon

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Maison de 109,71m² utiles plus 7,41m² de chaufferie-buanderie.

Surface

99.73 m2

Surface Utile

109.71 m2

Surface terrain

550 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Vide Ordure

Non

Tennis

Non

Vente aux enchères

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

15/08/2017

Consommation énergie primaire

C

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

984 EUR

Valeur consommation énergie primaire

128 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   41,16      Carrelage   42,20 m² Utiles 
 0   Suite parentale   24,35      Parquet    
 0   Salle d'eau         Carrelage    
 0   W.C.   2,16      Carrelage    
 0   Chaufferie         Carrelage   7,41 m² Utiles 
 1   Mezzanine   8,15      Parquet    
 1   Chambre 2   10,30      Parquet   24,21 m² Utiles avec penderie + plac. 
 1   Salle de bains   6,20      Carrelage   6,56 m² Utiles 
 0   Serre         Gazon    
 0   Chalet en bois         Béton   4 m² 

Votre agence

LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Diagnostiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 984€ au (abonnement compris).

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante