LA BRIE IMMOBILIERE : Maison A vendre 91230 Montgeron - 4 pièces - 70.93 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Maisons A vendre Maisons gagny , Maisons A vendre Maisons combs la ville , Maisons A vendre Maisons le perreux sur marne , Maisons A vendre Maisons villemomble , Maisons A vendre Maisons neuilly plaisance , Maisons A vendre Maisons chennevieres sur marne L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison de 95m2 utiles élevée sur cave, vous offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec possibilité de créer une deuxième salle de bains. Le tout au calme avec jardin de 55m2. À visiter rapidement. -

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Un bien immobilier

Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison de 95m2 utiles élevée sur cave, vous offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec possibilité de créer une deuxième salle de bains. Le tout au calme avec jardin de 55m2. À visiter rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91230

Ville

MONTGERON

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Prix hors honoraires

339000 EUR

Prix

339000 EUR

Prix au m2

4779 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

1029 EUR

TOM/an

174 EUR

Coût Energie

1450 EUR/an

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

508.19 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Plateau

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Forme Toiture

Toit pente

Etat couverture

Bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Meulière

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70.93 m2

Surface séjour

25.95 m2

Surface terrain

55 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Vide Ordure

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Panneau Solaire

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Vente aux enchères

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

11/07/2022

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

274 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

59 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1320 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1820 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   25,95      Parquet    
 0   Dégagement   0,92      Parquet    
 0   Cuisine   6,52          
 0   Placard   1,63          
 1   Palier   2,03      Parquet    
 1   W.C.   0,69          
 1   Salle de bains   3,10      Carrelage    
 1   Chambre 1   11,02      Parquet    
 1   Chambre 2   14,07      Parquet    
 1   Bureau   5,92      Parquet   Possibilité de créer une salle d'eau 
 -1   Cave   25      Béton    

Votre agence

LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Diagnostiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Géolocalisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 508.19€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante