• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2155
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison individuelle de plus de 153m2 utiles élevée sur sous-sol total, vous offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée. Vous profiterez également de ses 4 chambres dont une en rez-de-jardin et dont une avec balcon. Le tout au calme, avec grande terrasse exposée sud-ouest, une dépendance avec jacuzzi et un beau terrain paysagé de 580m2. Coup de coeur assuré ! A visiter au plus vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91560
  • Ville
    CROSNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Crosne Plaine Haute
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2.4 Km
  • Distance Aéroport
    13 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D
  • Sentier de Randonnée
    0.7 Km
  • Centre Nautique
    2.2 Km
  • Equitation
    1 Km
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    449000 EUR
  • Prix
    449000 EUR
  • Prix au m2
    4538 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1684 EUR
  • TOM/an
    265 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98.94 m2
  • Surface Utile
    152.66 m2
  • Surface séjour
    39.36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10.7 m2
  • Surface terrain
    580 m2
  • Surface terrasse
    41.14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1924
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Années 20
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 à l'extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    446 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Crosne 5 pièce(s) 98.94 m2 , Crosne

449 000 € **
5
 pièce(s)
98
 m²
Réf : 2155
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre conseiller
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Crosne

Crosne est une ville de 9 190 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Crosne est une ville calme avec 55 %...

Population :
 
9 079 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
2,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 681 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 2,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1820 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante