• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2425
Votre agence La Brie Immobilière, vous propose de venir découvrir cette maison type T7 de plus de 160m2 utiles, située en plein coeur du centre-ville, vous offrant une pièce de vie traversante avec cheminée et une cuisine indépendante, donnant tout deux sur terrasse et jardin clos (possibilité d'ouverture de la cuisine), ainsi qu'une lingerie et un W.C. en rez-de-chaussée. À l'étage vous bénéficierez de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un W.C.. Le tout au calme, proche de toutes commodités avec un garage de près de 16m2 et un appentis couvert pour véhicules de près de 23m2. Climatisation réversible. À visiter en famille !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94440
  • Ville
    VILLECRESNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    23 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A et D
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Equitation
    1.5 Km
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Prix hors honoraires
    475000 EUR
  • Prix au m2
    3813 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Eligible PTZ
    Non

Surfaces

  • Surface
    124.55 m2
  • Surface Utile
    163 m2
  • Surface séjour
    34.37 m2
  • Surface terrain
    286 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    1 place dans le garage, 1 sous l'appentis et 1 devant l'appentis
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Villecresnes 7 pièce(s) 124.55 m2 , Villecresnes

€475 000 **
7 pièce(s) 125 Réf :  2425
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre Conseiller :
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante