• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2464
Votre agence La Brie Immobilière, vous propose de venir découvrir cette maison récente type T5, vous offrant une belle pièce à vivre donnant sur terrasse et jardin exposé sud, une cuisine aménagée donnant également sur terrasse, ainsi qu'une lingerie et un W.C. indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bains. Au 2ème étage, sur dalle béton, vous profiterez d'un palier/bureau desservant une salle d'eau ainsi qu'une chambre de près de 18m2. Le tout au calme, à proximité des commodités et édifié sur un beau terrain plat de 372m2 avec un garage indépendant et une place de parking. A visiter en famille !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94440
  • Ville
    VILLECRESNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bois d'Auteuil
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    23 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A et D
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km
  • Equitation
    0.6 Km
  • Piscine
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Prix au m2
    3595 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1923 EUR
  • TOM/an
    307 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    198 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    113.75 m2
  • Surface séjour
    27.49 m2
  • Surface terrain
    372 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 place de parking et 1 garage/box
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Villecresnes 5 pièce(s) 113.75 m2 , Villecresnes

€409 000.00 **
5 pièce(s) 114 Réf :  2464
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Conseiller :
Garcia Anabela
Garcia Anabela,
Agent commercial
N° RSAC : 903 595 775
Ville RSAC : CRETEIL

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE rn19@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Coup de coeur
Maison Villeneuve St Georges 5 pièce(s) 101.85 m2 Maison Villeneuve St Georges 5 pièce(s) 101.85 m2 2
Luis BRITES
  • Coup de coeur
Maison Villeneuve Saint Georges 4 pièce(s) 73.26 m2 Maison Villeneuve Saint Georges 4 pièce(s) 73.26 m2 2
Luis BRITES
  • Exclusif
Maison Villecresnes 7 pièce(s) 159.37 m2 Maison Villecresnes 7 pièce(s) 159.37 m2 2
Alexandre BRITES
Maison Villecresnes 7 pièce(s) 159.37 m2 , Villecresnes
€619 000.00
7 pièce(s) 159.37 Réf :  2616
  • Exclusif
Maison Brie Comte Robert 6 pièce(s) 117 m2 Maison Brie Comte Robert 6 pièce(s) 117 m2 2
Theo INDRIGO
  • Exclusif
Loft Montgeron 5 pièce(s) 85,19 m2 Loft Montgeron 5 pièce(s) 85,19 m2 2
Alexandre BRITES
Loft Montgeron 5 pièce(s) 85,19 m2 , Montgeron
€375 000.00
5 pièce(s) 85.19 Réf :  1023
  • Exclusif
Maison Villecresnes 3 pièce(s) 55.15 m2 Maison Villecresnes 3 pièce(s) 55.15 m2 2
Alexandre BRITES
Maison Villecresnes 3 pièce(s) 55.15 m2 , Villecresnes
€236 000.00
3 pièce(s) 55.15 Réf :  2656
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante