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  • Coup de coeur

Description

Réf : 2488
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette belle meulière individuelle de près de 190m2 utiles, élevée sur cave totale. Vous retrouverez dans cette maison une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres avec 4 dressings/bureaux. A la cave, vous profiterez d'une salle de jeux pouvant faire office de chambre, d'une cuisine d'été, une salle d'eau, et une chaufferie/buanderie. Le tout édifié sur 540m2 de terrain environ. A visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Type Ecole
    Maternelle - Primaire - Collège - Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D
  • Centre Nautique
    2 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Prix hors honoraires
    339000 EUR
  • Prix au m2
    3328 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1440 EUR
  • TOM/an
    624 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101.85 m2
  • Surface Utile
    190.06 m2
  • Surface séjour
    17.96 m2
  • Surface terrain
    540 m2
  • Surface Sous-Sol
    60.73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.82 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    422 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison Villeneuve St Georges 5 pièce(s) 101.85 m2 , Villeneuve st georges

339 000 € **
5 pièce(s) 102 m² Réf :  2488
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Triage

Triage est un quartier de 19 870 habitants de la ville de Villeneuve-Saint-Georges dont 33 % des habitants sont...

Population :
 
19 962 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 032 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 5 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches7,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins2220 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante