• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2490
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette charmante maison type T4 de 113m2 utiles, située à proximité des commodités, vous offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. A l'étage, vous profiterez d'une chambre, d'un palier/bureau et d'une salle de bains, le tout donnant sur balcon et terrasse. Enfin dans les combles vous découvrirez deux chambres en enfilades. Climatisation réversible dans toute la maison. À visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Type Ecole
    Maternelle-Primaire-College- Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D
  • Centre Nautique
    2 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Prix hors honoraires
    294000 EUR
  • Prix au m2
    4013 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1440 EUR
  • TOM/an
    624 EUR
  • Coût Energie
    830 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.26 m2
  • Surface Utile
    113.96 m2
  • Surface séjour
    31.18 m2
  • Surface terrain
    300 m2
  • Surface terrasse
    6.47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Longueur
    300 m
  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Villeneuve Saint Georges 4 pièce(s) 73.26 m2 , Villeneuve saint georges

294 000 € **
4 pièce(s) 73 m² Réf :  2490
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Triage

Triage est un quartier de 19 870 habitants de la ville de Villeneuve-Saint-Georges dont 33 % des habitants sont...

Population :
 
19 962 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 032 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 5 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches7,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins2220 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante