• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2613
Votre agence La Brie Immobilière, vous propose de venir découvrir un bien rare sur le secteur. Venez profiter de cette charmante maison de plain-pied de plus de 143m2 utiles, située à deux pas de toutes commodités vous offrant une belle pièce à vivre traversante, donnant sur son balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec W.C, vous profiterez également de deux belles chambres avec grand placard ! Un sous-sol total complète cette magnifique maison de plain-pied avec cuisine d'été, buanderie, atelier, et un garage où vous pourrez garer 3 véhicules et une place à l'extérieur. Le tout sur un terrain plat de 420m2. Coup de coeur assuré. Au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77170
  • Ville
    BRIE COMTE ROBERT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Type Ecole
    Maternelle - Primaire - Collège - Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D - RER A - RER C
  • Sentier de Randonnée
    3 Km
  • Centre Nautique
    1 Km
  • Equitation
    4 Km
  • Piscine
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Prix hors honoraires
    369000 EUR
  • Prix au m2
    5017 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    2160 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.54 m2
  • Surface Utile
    143.43 m2
  • Surface séjour
    36.71 m2
  • Surface terrain
    420 m2
  • Surface Sous-Sol
    69.89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Préfabriqué
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    ITE 15cm
    Isolation sous sol
    Comble aménageables

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.47 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ballon 200L
    Fenêtre neuve juin 2023

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison Brie Comte Robert 4 pièce(s) 73.54 m2 , Brie comte robert

369 000 € **
4 pièce(s) 74 m² Réf :  2613
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Leclerc - Verdun

Leclerc - Verdun est un quartier de 5 890 habitants de la ville de Brie-Comte-Robert dont 73 % des habitants sont...

Population :
 
5 647 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
8,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population633 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 8,9 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante