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  5. Référence 2620
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  • Exclusif

Description

Réf : 2620
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plus de 168 m2 utiles, vous offrant une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une cuisine en rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficierez d'un vaste palier avec rangements, de deux chambres et d'une salle de bains. En sus, vous profiterez au niveau inférieur d'une chambre avec une grande salle d'eau, un salon et d'une très belle cuisine dinatoire donnant sur sa terrasse. Cet espace pouvant être indépendant des niveaux supérieurs. L'ensemble édifié sur un beau terrain plat de 509m2, avec en fond de parcelle un grand double garage de 50m2, au sein d'un secteur recherché et proche de toutes commodités, à 11 minutes en RER de Paris Gare de Lyon. À venir visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    250 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, élémentaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D
  • Centre Nautique
    5 Km
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Prix hors honoraires
    525000 EUR
  • Prix au m2
    3357 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156.38 m2
  • Surface Utile
    220 m2
  • Surface séjour
    23.13 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70.39 m2
  • Surface terrain
    509 m2
  • Surface terrasse
    50.52 m2
  • Surface Sous-Sol
    70.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Un double garage fermé, et plusieurs place dans l'allée.
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    Autre
  • Eaux usées
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Villeneuve Saint Georges 6 pièce(s) 156.38 m2 , Villeneuve saint georges

525 000 € **
6 pièce(s) 156 m² Réf :  2620
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
VASCONCELOS Tânia
VASCONCELOS Tânia,
Conseillère en Immobilier
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Fort

Fort est un quartier de 13 130 habitants de la ville de Villeneuve-Saint-Georges dont 41 % des habitants sont...

Population :
 
12 664 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
3,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 064 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture41 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 3,1 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1410 hab/médecin

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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

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