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  5. Référence 2629
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Description

Réf : 2629
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison de plus de 131m2 utiles, édifiée sur sous-sol total, vous offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. au rez-de-chaussée. À l'étage vous profiterez de 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec W.C.. Grenier pour rangements. Le tout sur un terrain clos, au sein d'un secteur recherché et proche de toutes commodités à 11 minutes en RER de Paris. À venir visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    Villeneuve Saint Georges
  • Pays
    France
  • Secteur
    LES ECRIVAINS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    250 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    3
  • Centre Nautique
    5 Km
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Prix hors honoraires
    349000 EUR
  • Prix au m2
    4035 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1657 EUR
  • TOM/an
    396 EUR
  • Coût Energie
    840 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface Utile
    130.31 m2
  • Surface séjour
    25.44 m2
  • Surface terrain
    253 m2
  • Surface Sous-Sol
    45.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Excellente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Un garage fermé, une place extérieur.
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre, Palissade
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Villeneuve Saint Georges 4 pièce(s) 83.62 m2 , Villeneuve saint georges

339 000 € **
4 pièce(s) 84 m² Réf :  2629
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
VASCONCELOS Tânia
VASCONCELOS Tânia,
Conseillère en Immobilier
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Triage

Triage est un quartier de 19 870 habitants de la ville de Villeneuve-Saint-Georges dont 33 % des habitants sont...

Population :
 
19 962 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 032 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 5 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches7,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins2220 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE rn19@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

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