• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2710
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette maison de plain-pied type T4 à rénover, vous offrant un fort potentiel et la possibilité d'aménager celle-ci en fonction de vos souhaits. Selon sa configuration à ce jour, elle vous offre une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, un W.C. indépendant, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau. En sus, un garage indépendant. Le tout au calme, avec une belle vue dégagée sur la nature et édifiée sur un terrain de 1152m2 ! Extension ou surélévation possible. Au plus rapide !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77111
  • Ville
    SOIGNOLLES EN BRIE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    250 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège
  • Gare-Métro-RER
    LIGNE P
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Equitation
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Prix hors honoraires
    199000 EUR
  • Prix au m2
    2710 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    899 EUR
  • TOM/an
    163 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.41 m2
  • Surface séjour
    42.43 m2
  • Surface terrain
    1152 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    2 à 3 places à l'intérieur de la parcelle
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

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    Non

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LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
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Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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