• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2808
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir en exclusivité, cette charmante maison, située au sein de la résidence "L'orée de Lésigny" vous offrant une belle pièce de vie de plus de 38m2 avec cheminée, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture) ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous profiterez à l'étage, d'un palier desservant trois belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.. L'ensemble avec garage, au calme et édifié sur un beau terrain de 435m2 donnant sur la forêt. Venez profiter en famille, du cadre de vie exceptionnel qu'offre la résidence avec son centre de loisir privatif comprenant une piscine, boulodrome, terrain de volley, foot, basket et autres, ainsi que des commodités à proximité. Au plus rapide. Contactez votre agence La Brie Immobilière de BRIE-COMTE-ROBERT pour plus de renseignements au 01 64 05 53 23.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77150
  • Ville
    LESIGNY
  • Pays
    France
  • Secteur
    L'Orée de Lésigny
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    17 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER E
  • Equitation
    1 Km
  • Piscine
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Prix hors honoraires
    369000 EUR
  • Prix au m2
    3084 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    79 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1759 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    278
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    119.62 m2
  • Surface Utile
    138.06 m2
  • Surface séjour
    33.68 m2
  • Surface terrain
    435 m2
  • Surface terrasse
    22.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 place de parking à l'extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement à prévoir

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/07/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 278 lots.Les charges annuelles sont de 950€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante