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Description

Réf : 3172
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette charmante maison récente (2020) type T5, vous offrant une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de 40m2, donnant sur une grande terrasse et un jardin. À l'étage, vous profiterez d'un vaste palier desservant trois chambres avec rangements et une grande salle de bains avec douche et W.C.. Le bien bénéficie de combles aménageables, de menuiseries en aluminium et chauffée via pompe à chaleur AIR/AIR. L'ensemble est complété par un garage avec buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle. Le tout au calme et édifié sur une parcelle de près de 250m². À découvrir rapidement !


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94440
  • Ville
    VILLECRESNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Justice
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A et D
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km
  • Equitation
    2.5 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Prix hors honoraires
    389000 EUR
  • Prix au m2
    4439 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1627 EUR
  • Coût Energie
    1440 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87.62 m2
  • Surface séjour
    40.01 m2
  • Surface terrain
    247 m2
  • Surface terrasse
    21.08 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Fenêtre KLINE
    MBS CONSTRUCTION

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 places à l'extérieur. Cela ne rentre pas dans le garage.
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Puisard. : 1 devant et 1 derrière

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Surface de référence
    87.76

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  • Biens d'exception
    Non

Maison Villecresnes 5 pièce(s) 87.62 m2 , Villecresnes

389 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   88 m² Réf :  3172
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Villecresnes

Villecresnes est une ville de 9 710 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Villecresnes est une ville...

Population :
 
9 684 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
5,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 724 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 5,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1380 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE villecresnes@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  3 pièce(s)   67 m² Réf :  3595
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante