1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 3329
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3329
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité de venir découvrir cette propriété de plus de 260m2 utiles, élevée sur sous-sol partiel, située au coeur d'un jardin de 950m². Cette chaumière unique possède de grands volumes avec dès l'entrée, un grand hall d'accueil, vous accéderez ensuite à un espace de vie baigné de lumière grâce à une triple exposition Sud-Est-Ouest, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. La cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bains et un W.C. indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'un vaste palier desservant 4 très grandes chambres, un W.C. indépendant une salle de bains. Au sous-sol, un double garage, une cave à vins et un espace chaufferie. À l'extérieur, sans aucun vis à vis, vous serez séduits par sa piscine 10x5. Cette propriété au cadre intimiste est le lieu idéal pour vos moments en famille dans un environnement privilégié. Un bien rare, coup de coeur assuré. Travaux d'isolation et embellissement à prévoir ! Possibilité d'acquérir en sus un terrain à bâtir pouvant agrandir le terrain de la maison principale ou édifier une autre construction. À visiter sans tarder bien extrêmement rare !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6750€ et 9180€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94520
  • Ville
    MANDRES LES ROSES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Centre Nautique
    2 Km
  • Equitation
    1 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix hors honoraires
    449000 EUR
  • Prix au m2
    2320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3626 EUR
  • TOM/an
    584 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    193.49 m2
  • Surface Utile
    263.61 m2
  • Surface séjour
    48.72 m2
  • Surface terrain
    950 m2
  • Surface Sous-Sol
    64.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Chaumes
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    6750 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9180 EUR
  • Surface de référence
    193

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Mandres Les Roses 7 pièce(s) 193.49 m2 , Mandres les roses

449 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   193 m² Réf :  3329
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Mandres-les-Roses

Mandres-les-Roses est une ville de 4 410 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Mandres-les-Roses est une...

Population :
 
4 479 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
3,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 334 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 3,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE villecresnes@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Affaire à saisir
Maison Villecresnes 5 pièce(s) 87.62 m2 Maison Villecresnes 5 pièce(s) 87.62 m2 2
Maison Villecresnes 5 pièce(s) 87.62 m2 , Villecresnes
389 000 € product.price.fees_included | 369 550 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   88 m² Réf :  3172
  • Exclusif
Maison Villecresnes 6 pièce(s) 130 m2 - 360 m2 utiles Maison Villecresnes 6 pièce(s) 130 m2 - 360 m2 utiles 2
Maison Villecresnes 6 pièce(s) 130 m2 - 360 m2 utiles , Villecresnes
649 000 € product.price.fees_included | 649 000 € product.price.fees_included
  6 pièce(s)   130 m² Réf :  3230
  • Exclusif
Maison Villecresnes 6 pièce(s) 189.77 m2 Maison Villecresnes 6 pièce(s) 189.77 m2 2
Maison Villecresnes 6 pièce(s) 189.77 m2 , Villecresnes
429 000 € product.price.fees_included | 407 550 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  6 pièce(s)   190 m² Réf :  3516
  • Exclusif
Maison Mandres Les Roses 7 pièce(s) 193.49 m2 Maison Mandres Les Roses 7 pièce(s) 193.49 m2 2
Maison Mandres Les Roses 7 pièce(s) 193.49 m2 , Mandres les roses
449 000 € product.price.fees_included | 427 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  7 pièce(s)   193 m² Réf :  3329
  • Exclusif
Maison Villecresnes 4 pièce(s) 73 m2 Maison Villecresnes 4 pièce(s) 73 m2 2
Maison Villecresnes 4 pièce(s) 73 m2 , Villecresnes
309 000 € product.price.fees_included | 293 550 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   73 m² Réf :  3454
  • Exclusif
Maison Villecresnes 4 pièce(s) 65 m2 Maison Villecresnes 4 pièce(s) 65 m2 2
Maison Villecresnes 4 pièce(s) 65 m2 , Villecresnes
229 000 € product.price.fees_included | 215 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   65 m² Réf :  3444
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante