1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 3454
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3454
Votre agence La Brie immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette maison individuelle de plain-pied, de 145m2 utiles, élevée sur sous-sol total et située dans un quartier calme et recherché, proche forêt, vous offrant une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres, des rangements, un W.C. indépendant et une salle d'eau. Le tout édifié sur un beau terrain plat et clos de 504m2. À visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94440
  • Ville
    VILLECRESNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Distance Voie Express
    0.7 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    235 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    17 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A et D
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km
  • Equitation
    2 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Prix hors honoraires
    309000 EUR
  • Prix au m2
    4232 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1734 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    22.79 m2
  • Surface terrain
    504 m2
  • Surface Sous-Sol
    72.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    1 place dans le sous-sol et 1 à l'extérieur devant
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Surface de référence
    72.22

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Villecresnes 4 pièce(s) 73 m2 , Villecresnes

309 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   73 m² Réf :  3454
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BRITES Luis
BRITES Luis,
Gérant
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Villecresnes

Villecresnes est une ville de 9 710 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Villecresnes est une ville...

Population :
 
9 684 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
5,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 724 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 5,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1380 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE villecresnes@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Appartement Brie Comte Robert 4 pièce(s) 83 m2 Appartement Brie Comte Robert 4 pièce(s) 83 m2 2
Theo INDRIGO
Appartement Brie Comte Robert 4 pièce(s) 83 m2 , Brie comte robert
349 000 € product.price.fees_included | 349 000 € product.price.fees_included
  5 pièce(s)   83 m² Réf :  3541
  • Exclusif
Appartement Marolles En Brie 3 pièce(s) 67.80 m2 Appartement Marolles En Brie 3 pièce(s) 67.80 m2 2
Luis BRITES
Appartement Marolles En Brie 3 pièce(s) 67.80 m2 , Marolles en brie
239 000 € product.price.fees_included | 227 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  3 pièce(s)   68 m² Réf :  2896
  • Exclusif
Appartement/Maison de ville Marolles En Brie 2 pièce(s) 26.24 m2 Appartement/Maison de ville Marolles En Brie 2 pièce(s) 26.24 m2 2
Luis BRITES
Appartement/Maison de ville Marolles En Brie 2 pièce(s)... , Marolles en brie
119 900 € product.price.fees_included | 112 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   27 m² Réf :  3417
  • Exclusif
Appartement Villecresnes 1 pièce(s) 26.88 m2 Appartement Villecresnes 1 pièce(s) 26.88 m2 2
Alexandre BRITES
Appartement Villecresnes 1 pièce(s) 26.88 m2 , Villecresnes
109 000 € product.price.fees_included | 100 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  1 pièce(s)   27 m² Réf :  3663
  • Exclusif
Appartement Valenton 2 pièce(s) 26.31 m2 Appartement Valenton 2 pièce(s) 26.31 m2 2
Luis BRITES
Appartement Valenton 2 pièce(s) 26.31 m2 , Valenton
89 000 € product.price.fees_included | 81 880 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   26 m² Réf :  3532
  • Exclusif
Appartement Villecresnes 2 pièce(s) 51.72 m2 Appartement Villecresnes 2 pièce(s) 51.72 m2 2
Luis BRITES
Appartement Villecresnes 2 pièce(s) 51.72 m2 , Villecresnes
218 000 € product.price.fees_included | 207 100 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   52 m² Réf :  2493
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante