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  • Exclusif

Description

Réf : 3483
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de plus de 80 m2 utiles, à proximité immédiate de la gare RER A et de toutes les commodités. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de près de 30m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant et d'une pièce pouvant faire office d'entrée-bureau-buanderie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. En sus, une cour extérieure privative permettant l'aménagement d'un espace extérieur pour les beaux jours. Adaptée à une famille, un jeune couple ou un projet d'investissement. Au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94470
  • Ville
    BOISSY SAINT LEGER
  • Pays
    France
  • Secteur
    Gare
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur cour
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.2 Km
  • Distance Aéroport
    17 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    250 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Type Ecole
    Maternelle , primaire ,college , lycee
  • Gare-Métro-RER
    Rer A
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Centre Nautique
    3 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Prix hors honoraires
    259000 EUR
  • Prix au m2
    3401 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1020 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.14 m2
  • Surface séjour
    29.54 m2
  • Surface terrain
    86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1926
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.78 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière e.l.m Leblanc.

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    Devant la maison.
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR
  • Surface de référence
    76.1

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  • Biens d'exception
    Non

Maison Boissy Saint Leger 3 pièce(s) 76.14 m2 , Boissy saint leger

259 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   76 m² Réf :  3483
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Votre Conseiller :
BRITES Luis
BRITES Luis,
Gérant
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Le quartier centre-ville

Boissy-Saint-Léger

Boissy-Saint-Léger est une ville de 16 480 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Boissy-Saint-Léger est...

Population :
 
15 922 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
8,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 791 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 8,9 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches9,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins1590 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE villecresnes@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante