LA BRIE IMMOBILIERE : Demeure A vendre 94470 Boissy saint leger - 18 pièces - 493 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Maisons A vendre Demeures de prestige villemomble , Maisons A vendre Demeures de prestige bagnolet , Maisons A vendre Demeures de prestige saint maur des fosses , Maisons A vendre Demeures de prestige boissy saint leger , Maisons A vendre Demeures de prestige villecresnes , Maisons A vendre Demeures de prestige pontault combault L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir littéralement craquer sous le charme de cette propriété d'exception à proximité de Paris et à la limite de Sucy-en-Brie. Au sein d'un parc idyllique de 5573m² et située en plein coeur de la nature. Nous vous proposons de venir découvrir ces deux belles demeures chargées toutes deux en histoire. "La Maison Rouge", élevée sur cave partielle a entièrement été rénovée et vous propose des prestations de haut standing. Elle saura vous séduire de par ses volumes exceptionnels avec plus de 250m² utiles. Une vaste entrée dessert une pièce de vie lumineuse traversante avec sa cuisine équipée et son îlot central, donnant tout deux sur une vaste terrasse. Vous profiterez également de ces 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée et dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains de 45m2 et 23m2. "La Grange", a entièrement été rénovée "type loft" et vous propose des prestations de haut standing. Elle saura vous séduire de par ses volumes exceptionnels avec plus de 320m² utiles. Une vaste entrée dessert une pièce de vie cathédrale et lumineuse avec plus de 8 mètres de hauteur, plus cuisine équipée avec îlot central donnant sur terrasse. En surplomb, vous découvrirez une mezzanine pouvant être utilisée en bureau ou en chambre. Au sein de la demeure, vous profiterez de ces 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. En sus, et avec leur accès indépendant, un appartement type T1 et un appartement type T2 complètent ce bien. Vous rêvez Coup de coeur assuré. A visiter en famille ! -

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Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir littéralement craquer sous le charme de cette propriété d'exception à proximité de Paris et à la limite de Sucy-en-Brie. Au sein d'un parc idyllique de 5573m² et située en plein coeur de la nature. Nous vous proposons de venir découvrir ces deux belles demeures chargées toutes deux en histoire.
"La Maison Rouge", élevée sur cave partielle a entièrement été rénovée et vous propose des prestations de haut standing. Elle saura vous séduire de par ses volumes exceptionnels avec plus de 250m² utiles. Une vaste entrée dessert une pièce de vie lumineuse traversante avec sa cuisine équipée et son îlot central, donnant tout deux sur une vaste terrasse. Vous profiterez également de ces 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée et dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains de 45m2 et 23m2.
"La Grange", a entièrement été rénovée "type loft" et vous propose des prestations de haut standing. Elle saura vous séduire de par ses volumes exceptionnels avec plus de 320m² utiles. Une vaste entrée dessert une pièce de vie cathédrale et lumineuse avec plus de 8 mètres de hauteur, plus cuisine équipée avec îlot central donnant sur terrasse. En surplomb, vous découvrirez une mezzanine pouvant être utilisée en bureau ou en chambre. Au sein de la demeure, vous profiterez de ces 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. En sus, et avec leur accès indépendant, un appartement type T1 et un appartement type T2 complètent ce bien.
Vous rêvez Coup de coeur assuré. A visiter en famille !

** 2 790 000 € honoraires inclus | 2 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bien

Demeure

Type de transaction

A vendre

Code postal

94470

Ville

BOISSY SAINT LEGER

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Vue

Dégagée sur la forêt

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès RER

1 min

Accès Gare

1 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

A

Sentier de Randonnée

0.1 Km

Prix hors honoraires

2660000 EUR

Prix

2790000 EUR

Prix au m2

5659 EUR

Taxe Foncière

6429 EUR

TOM/an

1330 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Plateau

Non

Nombre pièces

18

Chambres

11

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

5

WC

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Maison Rouge : Cheminée
Grange : Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Meulière

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Sans

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

493 m2

Surface Utile

581.22 m2

Surface terrain

5573 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

10

Descriptif Parking

Aérien à l'extérieur

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Eaux pluviales

Oui

Eaux usées

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception

Oui

Vidéo aérienne

https://fb.watch/5qLdAEYYUY/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   18,84         20,19 utiles - GRANGE 
 0   Séjour   53,12          
 0   Cuisine   17,69          
 0   W.C.   1,24          
 0   Chambre 1   13,13          
 0   Local technique   2,27         3,13 utiles 
 1   Mezzanine   35,35         36,12 utiles 
 2   Palier   13,83         16,05 utiles 
 2   Chambre 2   11,95         14,91 utiles 
 2   Salle d'eau   1,97         3,87 utiles 
 2   Chambre 3   13,18         14,24 utiles 
 2   W.C.   1,31          
 2   Buanderie   4,61         8,88 utiles 
 2   Chambre 4   14,73          
 2   Dressing   3,67         8,75 utiles 
 2   Salle de bains   5,91          
 2   W.C.   0,95          
 2   Placard   0,44          
 0   Local technique   3,74         chaudière 
 1   Combles   31,02          
 0   Palier   3,53         parties communes 
 0   Local   17,19         T1 
 0   Salle d'eau   2,65         T1 
 0   Séjour   20,20         T2 
 0   W.C.   0,97         T2 
 0   Chambre 1   11,56         T2 
 0   Salle d'eau   2,65         T2 

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94440 VILLECRESNES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante