• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 1550
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en avant première de découvrir cette résidence d'exception à taille humaine de seulement 11 logements, en plein coeur de Villemomble. Situé dans un quartier recherché pour son calme et à seulement quelques kilomètres de Paris, venez profiter d'appartements de standing bénéficiant de terrasses ou balcons. Alliant prestations haut de gamme, architecture élégante et proximité de toutes commodités. Cette résidence bénéficiant d'une situation d'exception est idéale pour habiter ou investir en loi PINEL. PTZ + sous conditions d'Éligibilité. Investissement en Loi Pinel en Zone A bis. Une construction labellisée RT2012.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93250
  • Ville
    VILLEMOMBLE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    2.5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    198 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER E

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges HT / m2 / an
    15 EUR
  • Régime fiscal
    TVA
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Pour le T1, l'appartement bénéficie d'une place de parking sur notre résidence VILLA YAEL situé au 18 RUE PASTEUR 93250 VILLEMOMBLE situé à 300m de la résidence VILLA LIVIA.
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    VILLA LIVIA
  • Nom du promoteur
    GBI
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    21
  • Date de Livraison
    2ème trimestre 2022
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Programme neuf Villemomble - Résidence Villa LIVIA , Villemomble

NC
Réf : 1550
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre conseiller
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Orangerie

Centre-ville - Orangerie est un quartier de 7 900 habitants de la ville de Villemomble dont 42 % des habitants sont...

Population :
 
8 001 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
0,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population11 918 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture32 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 0,7 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,5 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1.5€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante