• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 1805
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir la résidence "LE FLORILEGE" située sur la rue de Musselburgh, à proximité immédiate des transports en commun et du coeur de ville de Champigny-sur-Marne où se côtoient services et commerces du quotidien. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de Paris. Le « FLORILEGE » se compose d'un bâtiment en R+4. Son implantation offre un beau jardin privatif à l'arrière qui apporte une réelle quiétude à tous les résidents. D'architecture contemporaine, la résidence est en parfaite harmonie avec l'esprit du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94500
  • Ville
    CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-Ville Mairie
  • Accès/Environnement
    Transports en commun, ( Bus, RER, Tramway, ainsi que la future gare du Grand Paris Express, Services et commerces du quotidien, Ecoles, parcs et divertissement, (Centre Commercial, Bois de Vincennes etc...)
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges HT / m2 / an
    1.67 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    SSOL SIMPLE
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    LE FLORILEGE
  • Nom du promoteur
    GREEN CITY
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    53
  • Date de Livraison
    2ème semestre 2023
  • Démarrage travaux
    Juillet/Août 2021
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Programme neuf "LE FLORILEGE" à Champigny Sur Marne , Champigny sur marne

NC
Réf : 1805
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre conseiller
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Coteaux

Centre-ville - Coteaux est un quartier de 9 080 habitants de la ville de Champigny-sur-Marne dont 45 % des habitants...

Population :
 
8 978 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
1,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 339 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 1,2 Km²
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante