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  • A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 1805
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir la résidence "LE FLORILEGE" située sur la rue de Musselburgh, à proximité immédiate des transports en commun et du coeur de ville de Champigny-sur-Marne où se côtoient services et commerces du quotidien. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de Paris. Le « FLORILEGE » se compose d'un bâtiment en R+4. Son implantation offre un beau jardin privatif à l'arrière qui apporte une réelle quiétude à tous les résidents. D'architecture contemporaine, la résidence est en parfaite harmonie avec l'esprit du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94500
  • Ville
    CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-Ville Mairie
  • Accès/Environnement
    Transports en commun, ( Bus, RER, Tramway, ainsi que la future gare du Grand Paris Express, Services et commerces du quotidien, Ecoles, parcs et divertissement, (Centre Commercial, Bois de Vincennes etc...)
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges HT / m2 / an
    1.67 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    SSOL SIMPLE
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    LE FLORILEGE
  • Nom du promoteur
    GREEN CITY
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    53
  • Démarrage travaux
    Juillet/Août 2021
  • Date de Livraison
    2ème semestre 2023
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Programme neuf "LE FLORILEGE" à Champigny Sur Marne , Champigny sur marne

NC
Réf :  1805
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Directeur
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Coteaux

Centre-ville - Coteaux est un quartier de 9 080 habitants de la ville de Champigny-sur-Marne dont 45 % des habitants...

Population :
 
8 978 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
1,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 339 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 1,2 Km²
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

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