LA BRIE IMMOBILIERE : Programme Neuf A vendre 93220 Gagny - pièces - 0 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Programmes neufs Les programmes gagny , Programmes neufs Les programmes villemomble , Programmes neufs Les programmes bagnolet , Programmes neufs Les programmes saint maur des fosses , Programmes neufs Les programmes boissy saint leger , Programmes neufs Les programmes le perreux sur marne L'adresse où trouver la vôtre La résidence "Villa Michaela" s'insère dans un cadre paysager soulignant ses qualités architecturales. Tous les appartements bénéficient de larges baies vitrées qui mettent en valeur tant l'intérieur que l'extérieur. Les balcons et terrasses permettent de profiter agréablement de ce cadre privilégié. Le quartier séduit par sa multitude de services essentiels à la vie quotidienne de ses habitants (établissements scolaires, commerces très nombreux sur la commune, supermarchés, parcs?) mais aussi pour ses activités culturelles, sportives et associatives. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d'un agencement optimal et de plans soigneusement étudiés au profit de l'espace et de la lumière naturelle. Au coeur de Gagny, à deux pas de la Gare Villemomble-Gagny, du centre-ville et de ses commerces de proximité, découvrez une résidence élégante au coeur d'un quartier résidentiel, préservé et calme, à seulement 300 mètres du RER E. -

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Un bien immobilier

Vente Programme Neuf (0m²), GAGNY (93220) - Réf. : 1890

Programme Neuf A vendre
Surface 0m²
Chambres
Prix de vente A partir de 175 000 €

Description du bien

La résidence "Villa Michaela" s'insère dans un cadre paysager soulignant ses qualités architecturales. Tous les appartements bénéficient de larges baies vitrées qui mettent en valeur tant l'intérieur que l'extérieur. Les balcons et terrasses permettent de profiter agréablement de ce cadre privilégié. Le quartier séduit par sa multitude de services essentiels à la vie quotidienne de ses habitants (établissements scolaires, commerces très nombreux sur la commune, supermarchés, parcs?) mais aussi pour ses activités culturelles, sportives et associatives.

Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d'un agencement optimal et de plans soigneusement étudiés au profit de l'espace et de la lumière naturelle.

Au coeur de Gagny, à deux pas de la Gare Villemomble-Gagny, du centre-ville et de ses commerces de proximité, découvrez une résidence élégante au coeur d'un quartier résidentiel, préservé et calme, à seulement 300 mètres du RER E.

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Code postal

93220

Ville

GAGNY

Pays

France

Secteur

centre-ville

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

5

Distance Voie Express

0.3 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.6 km

Distance Mer

200 Km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Crèche

4 min

Accès Gare

2 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER E

Charges HT / m2 / an

1.67 EUR

Eligible PTZ

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

114

Dont lots d'habitation

57

Charges annuelles (ALUR)

2 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Plateau

Non

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

7

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2023

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Béton

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Descriptif Parking

Parking en sous-sol simple

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Prestations supplémentaires

- Accès à la résidence sécurisée : digicode, vidéophone
- Porte palière à serrure de sécurité 3 points
- Parking en sous-sol avec porte de garage par ouverture télécommandée
- Hall d'entrée et paliers décorés
- Pierre de granit au sol
- Plafond acoustique décoratif
- Ascenseur haut de gamme
- Chape iso phonique
- 20 choix de carrelage pour les sols : entrée séjour, cuisine, dégagement et salle de bain
- 10 choix de parquet pour les sols des chambres
- Robinetterie GROHE
- Sanitaires Jacob Delafon
- Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette
- Volets roulants électrique
- Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz

Nom du programme

VILLA MICHAELA

Nom du promoteur

GBI ET SMTP PROMOTION

Nombre Batiments

2

Nombre Lots

57

Démarrage travaux

2022

Date de Livraison

2ème trimestre 2023

Etat d'avancement

A la vente

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Girardin

Non

Loi Scellier

Non

Loi Borloo

Non

Loi Malraux

Non

Loi Duflot

Non

Loi De Robien

Non

Loi Pinel

Oui

Scellier Outre-Mer

Non

Scellier Intermédiaire / Social

Non

L.M.P. / L.M.N.P

Non

L.M.N.P Bouvard

Non

Monument Historique

Non

Nue Propriété

Non

Z.R.R.

Non

Défiscalisation Société

Non

Micro Foncier

Non

Déficit Foncier

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Non

Votre agence

LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante