• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 1974
LANCEMENT COMMERCIAL !!! -Venez découvrir notre nouveau programme immobilier « Villa Mansart » idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche du centre-ville, toutes les commodités seront accessibles à pied vous offrant un cadre de vie privilégié : transports, commerces, écoles... Vous serez séduit par cette résidence intimiste de 29 appartements, du studio au 4 pièces, lumineux et confortables, donnant sur de beaux jardins privatifs ou d'agréables balcons avec vue dégagée. Chaque appartement dispose de place de stationnement. Villa Mansart se caractérise par son architecture sobre aux couleurs naturelles. Situation géographique de votre résidence : - 2 arrêts de bus (Ligne 7 et 11) au pied de chez vous, arrêt « Hôtel de Ville » vous reliant à la Gare RER D en moins de 10min. - Accès à la N104 en 5min en voiture. - Zone d'activités « Le Carré Sénart » à 10min en voiture. Combs-la-ville est une commune familiale, active et prospère qui constitue une adresse particulièrement attractive pour vivre ou investir (Éligible à la loi Pinel).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77380
  • Ville
    COMBS LA VILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre-ville
  • Accès/Environnement
    Plein centre-ville. Toutes commodités à pied. Mairie juste à côté.
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    26 km
  • Distance Autoroute
    3.5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER E

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges HT / m2 / an
    1.67 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    Parking en sous-sol simple ou extérieur pour parking PMR ou électrique
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    VILLA MANSART
  • Nom du promoteur
    SMTP
  • Nombre Batiments
    2
  • Nombre Lots
    58
  • Date de Livraison
    3ème trimestre 2023
  • Démarrage travaux
    2022
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Programme neuf Combs La Ville , Combs la ville

NC
Réf : 1974
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre conseiller
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Vieux Pays

Vieux Pays est un quartier de 4 490 habitants de la ville de Combs-la-Ville dont 57 % des habitants sont...

Population :
 
4 543 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
1,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 670 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 1,7 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins930 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante