• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 2032
La résidence « La Gentilhommière » est située à l'angle de route de la Libération et de la rue Molière, à proximité immédiate du coeur de ville de Chennevières-sur-Marne où se côtoient écoles, services et commerces du quotidien. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de Paris. La résidence « La Gentilhommière » se compose d'un bâtiment d'angle en R+4 avec de beaux jardins arborés à l'arrière, véritables espaces de nature pour les résidents. D'architecture sobre et élégante, la résidence présente un style résolument moderne tout en épousant parfaitement l'esprit cossu du quartier. Avec ses façades agrémentées de corniches et ses 4 grandes lucarnes de toit, "La Gentilhommière " rend également hommage à l'architecture traditionnelle parisienne. L'alternance de matériaux et de couleurs, allant du blanc à différents tons de gris, donne un rythme à l'ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « La Gentilhommière » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées sur jardins privatifs, balcons ou terrasses. Les logements du dernier étage sont baignés de soleil grâce à leur baies vitrées et leurs ouvertures de toit. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94430
  • Ville
    CHENNEVIERES SUR MARNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Coeur de ville
  • Accès/Environnement
    Transports en commun, (Bus, RER, Tramway, ainsi que la future gare du Grand Paris Express, Services et commerces du quotidien, Ecoles, parcs et divertissement, (Centre Commercial, etc...)
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A, BUS, METRO et RER E

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    168
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    Volets roulants PVC ou aluminium
    Manoeuvre électrique des volets roulants des T4 et des stores des fenêtres de toit.

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    7
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Salle d'eau aménagée et équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Description Programme

  • Nom du programme
    LA GENTILHOMMIERE
  • Nom du promoteur
    GREEN CITY
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    168
  • Date de Livraison
    2ème semestre 2024
  • Démarrage travaux
    Septembre 2022
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence de Prestige
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Programme neuf "LA GENTILHOMMIERE" à Chennevièvres-sur-marne , Chennevieres sur marne

NC
Réf :  2032
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Conseiller :
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Directeur

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 168 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante