LA BRIE IMMOBILIERE : Programme Neuf A vendre 93220 Gagny - pièces - 0 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Programmes neufs Les programmes gagny , Programmes neufs Les programmes combs la ville , Programmes neufs Les programmes villemomble , Programmes neufs Les programmes le perreux sur marne , Programmes neufs Les programmes neuilly plaisance , Programmes neufs Les programmes villecresnes L'adresse où trouver la vôtre La résidence "VILLA LISA'" bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la Gare de Gagny et du centre ville, des commerces ,écoles et autres commodités. L'ensemble des 21 appartements possède des espaces extérieurs: balcon, terrasse ou jardin. Les futurs résidents bénéficieront de prestations de qualité leur garantissant bien-être et confort en effet les matériaux ont été étudiés dans les moindres détails: La toiture en ardoise, les pierre de meulière, la briquette rouge, ainsi que nos balcons noblement couronnés en pierre et habillés de garde-corps aux motifs soigneusement réfléchis sont des gage de finition de qualité et de pérennité de cette résidence dans le temps. Un traitement particulier est également prévu concernant le choix des matériaux dans les halls et les paliers des parties communes: Pierre de granit en revêtement de sol, revêtement décoratif aux murs et faux plafonds acoustiques et décoratifs. Idéal pour habiter ou investir. Eligible à la loi Pinel (ZONE A) et PTZ +. Résidence conçue selon les exigences de la réglementation thermique 2012. -

"L'adresse où trouver la vôtre"

Contact

Rechercher
Un bien immobilier

Vente Programme Neuf (0m²), GAGNY (93220) - Réf. : 2108

Programme Neuf A vendre
Surface 0m²
Chambres 0
Prix de vente A partir de 295 000 €

Description du bien

La résidence "VILLA LISA'" bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la Gare de Gagny et du centre ville, des commerces ,écoles et autres commodités. L'ensemble des 21 appartements possède des espaces extérieurs: balcon, terrasse ou jardin. Les futurs résidents bénéficieront de prestations de qualité leur garantissant bien-être et confort en effet les matériaux ont été étudiés dans les moindres détails: La toiture en ardoise, les pierre de meulière, la briquette rouge, ainsi que nos balcons noblement couronnés en pierre et habillés de garde-corps aux motifs soigneusement réfléchis sont des gage de finition de qualité et de pérennité de cette résidence dans le temps. Un traitement particulier est également prévu concernant le choix des matériaux dans les halls et les paliers des parties communes: Pierre de granit en revêtement de sol, revêtement décoratif aux murs et faux plafonds acoustiques et décoratifs. Idéal pour habiter ou investir. Eligible à la loi Pinel (ZONE A) et PTZ +. Résidence conçue selon les exigences de la réglementation thermique 2012.

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Code postal

93220

Ville

GAGNY

Pays

France

Secteur

centre-ville

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Nombre étages

3

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Aéroport

24 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

220 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Crèche

3 min

Accès Gare

2 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER E

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Charges HT / m2 / an

1.67 EUR

Eligible PTZ

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

2 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Plateau

Non

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

5

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Eau chaude assurée primairement par panneaux solaires et ballons collectifs stockés. Relais par chaudière si besoin.

Année construction

2022

Couverture

Ardoises Naturelles

Forme Toiture

Toit mansarde

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Béton

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Descriptif Parking

Parking en sous-sol simple

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Panneau Solaire

Non

Nom du programme

VILLA LISA

Nom du promoteur

GBI

Nombre Batiments

1

Nombre Lots

42

Démarrage travaux

En cours

Date de Livraison

4ème trimestre 2022

Etat d'avancement

En cours de réalisation

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Girardin

Non

Loi Borloo

Non

Loi Scellier

Non

Loi Malraux

Non

Loi De Robien

Non

Loi Duflot

Non

Scellier Outre-Mer

Non

Loi Pinel

Oui

Scellier Intermédiaire / Social

Non

L.M.P. / L.M.N.P

Non

L.M.N.P Bouvard

Non

Nue Propriété

Non

Monument Historique

Non

Z.R.R.

Non

Défiscalisation Société

Non

Micro Foncier

Non

Déficit Foncier

Non

Vente aux enchères

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Non

Votre agence

LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Voir les annonces de l'agence
Mail

Diagnostiques

3 Lots à partir de 295 000 €

Géolocalisation

Nos biens similaires

A vendre - VILLEMOMBLE

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir la résidence « Villa Mermoz », s...

Rèf : 1737 NC

A vendre - VILLEMOMBLE

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en avant première de découvrir cette résidence d'ex...

Rèf : 1550 NC

A vendre - LE PERREUX SUR MARNE

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir la résidence "SILVER PARK" situé...

Rèf : 1778 NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante