• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 39
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! Votre agence La Brie Immobilière vous propose en plein coeur du centre-ville, de venir découvrir un loft de type T5, de 84,79m2 vous offrant une belle pièce de vie cathédrale de plus de 37m2 donnant sur son patio intérieur, une salle d'eau, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine de 15m2. Le tout au calme, au sein d'un environnement de qualité et à proximité immédiate des commodités ! À visiter rapidement. Eligible loi PINEL et Prêt à taux zéro !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 655€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91230
  • Ville
    MONTGERON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    14 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    374000 EUR
  • Prix
    374000 EUR
  • Prix au m2
    4410 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.79 m2
  • Surface séjour
    36.59 m2
  • Surface terrain
    5.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    Les Lofts de Montgeron
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    4
  • Etat d'avancement
    Projet
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Pinel
    Oui
  • Micro Foncier
    Oui
  • Déficit Foncier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    655 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Loft Montgeron 5 pièce(s) 84,79m2 , Montgeron

€374 000.00 **
5 pièce(s) 85 Réf :  39
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Conseiller :
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante