LA BRIE IMMOBILIERE : Loft A vendre 91230 Montgeron - 5 pièces - 85.19 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Programmes neufs Les Lots Appartements villemomble , Programmes neufs Les Lots Appartements gagny , Programmes neufs Les Lots Appartements saint maur des fosses , Programmes neufs Les Lots Appartements bagnolet , Programmes neufs Les Lots Appartements boissy saint leger , Programmes neufs Les Lots Appartements montgeron L'adresse où trouver la vôtre DERNIERS LOTS ! Eligible loi PINEL et Prêt à taux zéro ! Frais de notaire réduits ! Plein centre-ville ! Situation exceptionnelle. Face au marché Saint-Hubert. Coup de coeur assuré pour ce loft de type T5 de 85m2 vous offrant une belle pièce de vie de plus de 36m2 donnant sur son patio intérieur, avec 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine de plus de 16m2. Au plus rapide ! -

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Vente Loft 5 (85.19m²), MONTGERON (91230) - Réf. : 43

Loft A vendre
Surface 85.19m²
Chambres 3
Prix de vente 409 000 € **

Description du bien

DERNIERS LOTS ! Eligible loi PINEL et Prêt à taux zéro ! Frais de notaire réduits ! Plein centre-ville ! Situation exceptionnelle. Face au marché Saint-Hubert. Coup de coeur assuré pour ce loft de type T5 de 85m2 vous offrant une belle pièce de vie de plus de 36m2 donnant sur son patio intérieur, avec 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine de plus de 16m2. Au plus rapide !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Type de bien

Loft

Type de transaction

A vendre

Code postal

91230

Ville

MONTGERON

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

14 km

Distance Autoroute

8 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

230 Km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Accès Crèche

4 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER D

Prix hors honoraires

409000 EUR

Prix

409000 EUR

Prix au m2

4801 EUR

Eligible PTZ

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Couverture

Bac acier

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85.19 m2

Surface séjour

36.34 m2

Surface terrain

4.83 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Nom du programme

Les Lofts de Montgeron

Nombre Batiments

1

Nombre Lots

4

Etat d'avancement

Projet

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Pinel

Oui

Micro Foncier

Oui

Déficit Foncier

Oui

Disponibilité

31/05/2021

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

64 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   36,34      Carrelage   38.18 utiles 
 0   Chambre 1   13,04      Parquet    
 0   Chambre 2   10,20      Parquet    
 0   SDE + WC   5,36      Carrelage    
 0   Dégagement   2,58      Carrelage    
 0   Patio   4,83          
 0   Porche   3,28      Carrelage    
 1   Mezzanine   16,26      Carrelage    
 0   Placard   1,41      Carrelage    

Votre agence

LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Diagnostiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Rèf : 39 409 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante