• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1023
DERNIERS LOTS ! Eligible loi PINEL et Prêt à taux zéro ! Frais de notaire réduits ! Plein centre-ville ! Situation exceptionnelle. Face au marché Saint-Hubert. Coup de coeur assuré pour ce loft de type T5 de 85m2 vous offrant une belle pièce de vie de plus de 36m2 donnant sur son patio intérieur, avec 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine de plus de 16m2. Au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 675€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91230
  • Ville
    MONTGERON
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    14 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    409000 EUR
  • Prix
    409000 EUR
  • Prix au m2
    4801 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.19 m2
  • Surface séjour
    36.34 m2
  • Surface terrain
    4.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    Les Lofts de Montgeron
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    4
  • Etat d'avancement
    Projet
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Pinel
    Oui
  • Micro Foncier
    Oui
  • Déficit Foncier
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/05/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    675 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Loft Montgeron 5 pièce(s) 85,19 m2 , Montgeron

409 000 € **
5 pièce(s) 85 Réf :  1023
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre conseiller
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Directeur

Le quartier centre-ville

Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

Saint-Hubert - Plateau - Chalandray est un quartier de 3 980 habitants de la ville de Montgeron dont 69 % des habitants...

Population :
 
4 114 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
2,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 559 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 2,6 Km²
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins780 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante