LA BRIE IMMOBILIERE : Appartement A vendre 93250 Villemomble - 3 pièces - 54.35 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Programmes neufs Les Lots Appartements saint maur des fosses , Programmes neufs Les Lots Appartements bagnolet , Programmes neufs Les Lots Appartements villemomble , Programmes neufs Les Lots Appartements montgeron , Programmes neufs Les Lots Appartements villecresnes , Programmes neufs Les Lots Appartements varennes jarcy L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3 de 55m2 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Villemomble, vous offrant une belle pièce de vie donnant sur balcon et deux chambres dont une avec balcon. Avec une place de parking en sous-sol. Alliant prestations haut de gamme, architecture élégante et proximité de toutes commodités. Cette résidence bénéficiant d'une situation d'exception est idéale pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. PTZ + sous conditions d'Éligibilité. Investissement en Loi Pinel en Zone A bis. Une construction labellisée RT2012. -

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Vente Appartement T3 (54.35m²), VILLEMOMBLE (93250) - Réf. : 1559

Appartement A vendre
Surface 54.35m²
Chambres 2
Prix de vente 310 000 € **

Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3 de 55m2 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Villemomble, vous offrant une belle pièce de vie donnant sur balcon et deux chambres dont une avec balcon. Avec une place de parking en sous-sol. Alliant prestations haut de gamme, architecture élégante et proximité de toutes commodités. Cette résidence bénéficiant d'une situation d'exception est idéale pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. PTZ + sous conditions d'Éligibilité. Investissement en Loi Pinel en Zone A bis. Une construction labellisée RT2012.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93250

Ville

VILLEMOMBLE

Géolocaliser à l'adresse précise

Oui

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

198 Km

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Métro

15 min

Accès Ecole

3 min

Accès Crèche

3 min

Accès Gare

5 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER E

Prix

310000 EUR

Prix hors honoraires

310000 EUR

Prix au m2

5703 EUR

Charges HT / m2 / an

15 EUR

Régime fiscal

TVA

Eligible PTZ

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Dont lots d'habitation

11

Charges annuelles (ALUR)

1.5 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

5

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2022

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Béton

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

54.35 m2

Surface séjour

21.05 m2

Surface terrain

5.8 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Descriptif Parking

Pour le T1, l'appartement bénéficie d'une place de parking sur notre résidence VILLA YAEL situé au 18 RUE PASTEUR 93250 VILLEMOMBLE situé à 300m de la résidence VILLA LIVIA.

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Nom du programme

VILLA LIVIA

Nombre Batiments

1

Nom du promoteur

GBI

Nombre Lots

21

Date de Livraison

2ème trimestre 2022

Etat d'avancement

A la vente

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Girardin

Non

Loi Scellier

Non

Loi Malraux

Non

Loi Borloo

Non

Loi De Robien

Non

Loi Duflot

Non

Loi Pinel

Oui

Scellier Outre-Mer

Non

Scellier Intermédiaire / Social

Non

L.M.P. / L.M.N.P

Non

L.M.N.P Bouvard

Non

Z.R.R.

Non

Nue Propriété

Non

Monument Historique

Non

Défiscalisation Société

Non

Micro Foncier

Non

Déficit Foncier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Pièce à vivre   21,05      Carrelage    
 2   Chambre 1   12,30      Parquet    
 2   Chambre 2   12,75      Parquet    
 2   Dégagement   2,90      Carrelage    
 2   Salle d'eau   3,70      Carrelage    
 2   W.C.   1,65      Carrelage    
 2   Balcon   3,75      Dalles    
 2   Balcon   2,05      Dalles    
 -1   Parking         Béton    

Votre agence

LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1.5€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante