• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 1753
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Villemomble, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi que des rangements donnant sur un balcon de 3,20 m2. Ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Le tout avec une place de parking en sous-sol. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93250
  • Ville
    VILLEMOMBLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Proche Centre-Ville Mairie
  • Accès/Environnement
    Transports en commun, ( Bus, RER, Tramway, ainsi que la future gare du Grand Paris Express, Services et commerces du quotidien, Ecoles, parcs et divertissement, (DisneyLand, Centre Commercial ROSNY2, Bois de Vincennes etc...)
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    0.1 Km
  • Distance Aéroport
    18.1 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Train
    0.8 km
  • Accès Bus
    0.45 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Tramway
    30 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER E

Aspects financiers

  • Prix
    358900 EUR
  • Prix hors honoraires
    358900 EUR
  • Prix au m2
    5491 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    1.67 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.35 m2
  • Surface terrain
    3.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets roulants électriques pour les T3 BIS et T4.
    Stores intérieurs pour les fenêtres de toit, Store intérieur électrique pour la fenêtre de toit du T3 BIS.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    SSOL DOUBLE
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    VILLA MERMOZ
  • Nombre Batiments
    2
  • Nom du promoteur
    GreenCITY
  • Nombre Lots
    111
  • Date de Livraison
    2ème semestre 2023
  • Démarrage travaux
    Novembre 2021
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Villemomble 3 pièce(s) 65.35 m2 , Villemomble

358 900 € **
3
 pièce(s)
65
 m²
Réf : 1753
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre conseiller
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Marnaudes

Marnaudes est un quartier de 5 700 habitants de la ville de Villemomble dont 48 % des habitants sont...

Population :
 
6 248 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
0,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population9 161 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 0,7 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches11,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1980 hab/médecin

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3 pièce(s) 59.7 Réf :  2109
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante