LA BRIE IMMOBILIERE : Appartement A vendre 94170 Le perreux sur marne - 3 pièces - 68.8 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Programmes neufs Les Lots Appartements villemomble , Programmes neufs Les Lots Appartements saint maur des fosses , Programmes neufs Les Lots Appartements bagnolet , Programmes neufs Les Lots Appartements le perreux sur marne , Programmes neufs Les Lots Appartements pontault combault , Programmes neufs Les Lots Appartements boissy saint leger L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Perreux sur Marne, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon de 4,10 m2, ainsi qu'une terrasse de 16m2. Une salle de bain ainsi qu'un WC. Le tout avec une place de parking en sous sol. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide ! -

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Un bien immobilier

Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Perreux sur Marne, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon de 4,10 m2, ainsi qu'une terrasse de 16m2. Une salle de bain ainsi qu'un WC. Le tout avec une place de parking en sous sol. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide !

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94170

Ville

LE PERREUX SUR MARNE

Pays

France

Secteur

Proche Centre-Ville Mairie

Accès/Environnement

Transports en commun, ( Bus, RER, Tramway, ainsi que la future gare du Grand Paris Express, Services et commerces du quotidien, Ecoles, parcs et divertissement, (DisneyLand, Centre Commercial ROSNY2, Bois de Vincennes etc...)

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

22 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1.9 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

3 min

Accès Métro

8 min

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

8 min

Accès Crèche

8 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER A et E

Prix

490900 EUR

Prix hors honoraires

490900 EUR

Prix au m2

7135 EUR

Charges HT / m2 / an

1.67 EUR

Eligible PTZ

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

2 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

8

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2023

Couverture

Terrasse

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Béton

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

68.8 m2

Surface séjour

34.8 m2

Surface terrain

20.1 m2

Surface terrasse

16 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Descriptif Parking

SOUS SOL

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Nom du programme

SILVER PARK

Nombre Batiments

1

Nom du promoteur

GREEN CITY

Nombre Lots

52

Date de Livraison

1ER SEMESTRE 2023

Démarrage travaux

JUIN 2021

Etat d'avancement

En cours de réalisation

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Girardin

Non

Loi Malraux

Non

Loi Scellier

Non

Loi Borloo

Non

Loi Duflot

Non

Loi De Robien

Non

Scellier Outre-Mer

Non

Loi Pinel

Oui

Scellier Intermédiaire / Social

Non

L.M.P. / L.M.N.P

Non

L.M.N.P Bouvard

Non

Nue Propriété

Non

Monument Historique

Non

Z.R.R.

Non

Défiscalisation Société

Non

Micro Foncier

Non

Déficit Foncier

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Séjour-Cuisine   34,80      Parquet    
 4   Dégagement   3      Parquet    
 4   Rangement   1,60      Carrelage    
 4   W.C.   1,20      Carrelage    
 4   Salle de bains   4,75      Carrelage    
 4   Chambre 1   11,90      Parquet    
 4   Chambre 2   11,55      Parquet    
 4   Terrasse   16      Gazon    
 4   Balcon   4,10      Dalles sur plots   BOIS 

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LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante