LA BRIE IMMOBILIERE : Appartement A vendre 94500 Champigny sur marne - 3 pièces - 59.89 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Programmes neufs Les Lots Appartements villemomble , Programmes neufs Les Lots Appartements saint maur des fosses , Programmes neufs Les Lots Appartements bagnolet , Programmes neufs Les Lots Appartements boissy saint leger , Programmes neufs Les Lots Appartements pontault combault , Programmes neufs Les Lots Appartements champigny sur marne L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Champigny sur Marne, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon de 4,61 m2. Une salle de bain équipée d'un WC, ainsi que 2 chambres. Le tout avec une place de parking en sous sol. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide ! -

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Vente Appartement T3 (59.89m²), CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) - Réf. : 1826

Appartement A vendre
Surface 59.89m²
Chambres 2
Prix de vente 356 900 € **

Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Champigny sur Marne, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon de 4,61 m2. Une salle de bain équipée d'un WC, ainsi que 2 chambres. Le tout avec une place de parking en sous sol. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide !

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94500

Ville

CHAMPIGNY SUR MARNE

Pays

France

Secteur

Centre-Ville Mairie

Accès/Environnement

Transports en commun, ( Bus, RER, Tramway, ainsi que la future gare du Grand Paris Express, Services et commerces du quotidien, Ecoles, parcs et divertissement, (Centre Commercial, Bois de Vincennes etc...)

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

22 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

220 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

2 min

Accès Métro

8 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Accès Crèche

2 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER A

Prix

356900 EUR

Prix hors honoraires

356900 EUR

Prix au m2

5959 EUR

Charges HT / m2 / an

1.67 EUR

Eligible PTZ

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

53

Dont lots d'habitation

25

Charges annuelles (ALUR)

2 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Plateau

Non

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

6

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2023

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Béton

Style

Neuf

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

59.89 m2

Surface séjour

24.34 m2

Surface terrain

4.61 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Descriptif Parking

SSOL SIMPLE

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Nom du programme

LE FLORILEGE

Nombre Batiments

1

Nom du promoteur

GREEN CITY

Nombre Lots

53

Date de Livraison

2ème semestre 2023

Démarrage travaux

Juillet/Août 2021

Etat d'avancement

En cours de réalisation

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Girardin

Non

Loi Malraux

Non

Loi Scellier

Non

Loi Borloo

Non

Loi Duflot

Non

Loi De Robien

Non

Loi Pinel

Oui

Scellier Outre-Mer

Non

Scellier Intermédiaire / Social

Non

L.M.P. / L.M.N.P

Non

L.M.N.P Bouvard

Non

Nue Propriété

Non

Monument Historique

Non

Z.R.R.

Non

Défiscalisation Société

Non

Micro Foncier

Non

Déficit Foncier

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   4,88          
 3   Séjour-Cuisine   24,34          
 3   Chambre 1   12,68          
 3   Chambre 2   11,31          
 3   Salle de bains   5,04          
 3   W.C.   1,64          
 3   Balcon   4,61          
 -1   Parking             

Votre agence

LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante