• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 2082
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement type T3 au sein d'une résidence de grand standing bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville, vous offrant une belle pièce de vie, 2 belles chambres, avec un balcon et une terrasse. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes les commodités.
Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94430
  • Ville
    CHENNEVIERES SUR MARNE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Coeur de ville
  • Accès/Environnement
    Transports en commun, (Bus, RER, Tramway, ainsi que la future gare du Grand Paris Express, Services et commerces du quotidien, Ecoles, parcs et divertissement, (Centre Commercial, etc...)
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER A, BUS, METRO et RER E

Aspects financiers

  • Prix
    351900 EUR
  • Prix hors honoraires
    351900 EUR
  • Prix au m2
    5555 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / m2 / an
    1.67 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    168
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.34 m2
  • Surface séjour
    21.94 m2
  • Surface terrain
    3.89 m2
  • Surface terrasse
    1.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    Volets roulants PVC ou aluminium
    Manoeuvre électrique des volets roulants des T4 et des stores des fenêtres de toit.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    7
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Salle d'eau aménagée et équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Description Programme

  • Nom du programme
    LA GENTILHOMMIERE
  • Nombre Batiments
    1
  • Nom du promoteur
    GREEN CITY
  • Nombre Lots
    168
  • Date de Livraison
    2ème semestre 2024
  • Démarrage travaux
    Septembre 2022
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence de Prestige
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Chennevieres Sur Marne 3 pièce(s) 63.34 m2 , Chennevieres sur marne

351 900 € **
3
 pièce(s)
63
 m²
Réf : 2082
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES

Le quartier centre-ville

Paris Chennevières

Paris Chennevières est un quartier de 1 430 habitants de la ville de Chennevières-sur-Marne dont 80 % des habitants...

Population :
 
1 471 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
0,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 286 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 0,3 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 168 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante