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  • A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 2792
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T4 situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de VILLIERS SUR MARNE, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, un cellier, une salle d'eau avec W.C., deux chambres et une suite parentale avec W.C. et salle d'eau. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités à pied. Le tout au calme avec un parking en sous-sol. Eligible au P T Z. Au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 866€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94350
  • Ville
    VILLIERS SUR MARNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée et sur ilot
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    0.9 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    0.9 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    208 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER E

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    364000 EUR
  • Prix
    364000 EUR
  • Prix au m2
    4821 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges HT / m2 / an
    1.67 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.5 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    7.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    6
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 Parking en sous-sol KLAUS MULTIPARKING
    Parking motorisé qui monte et descend
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    Résidence VILLAMARNE
  • Nombre Batiments
    2
  • Nom du promoteur
    SCCV DE GAULLE
  • Nombre Lots
    32
  • Date de Livraison
    3ème trimestre 2024
  • Signature Acte Notarié
    De suite
  • Démarrage travaux
    Gros oeuvre teminé
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Loi Pinel
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    866 EUR
  • Surface de référence
    75.5

Appartement Villiers Sur Marne 4 pièce(s) 75.50 m2 , Villiers sur marne

364 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   76 m² Réf :  2792
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Directeur
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Villiers-sur-Marne

Villiers-sur-Marne est une ville de 27 740 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Villiers-sur-Marne est...

Population :
 
28 511 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
4,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 635 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 4,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins2040 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE villecresnes@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante